0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Wohlenschwil

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CHF 5’850.– / mese
2.5 locali
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Quartiere tranquillo
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CHF 2’370.– / mesePremium
2.5 locali 130m² superficie
Altachenring 14, 4805 Brittnau

Traumhaftes Einfamilienhaus in Brittnau mit idyllischem Charme

Für Besichtigungen direkt Frau Hetmanska kontaktieren:079 937 07 71Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brittnau, in der Nähe von Busstationen und Autobahnen, bietet jedoch eine friedliche Oase abseits der Strasse. Der angrenzende Bach und die malerische Landschaft laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und bietet mit zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und ein neu renoviertes mit Dusche) sowie einem offenen Küchen- und Essbereich, einem Wohnzimmer und im ersten Stock über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus bietet der zweite Stock eine grosszügige Mansarde, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Waschraum sowie grosszügige Kellerräume. Die Kellerzugänge sind mit Katzentüren ausgestattet, um Ihren pelzigen Freunden den Zugang zu ermöglichen.Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter getragen und belaufen sich auf etwa CHF 200.- pro Monat. Das Haus ist mit einem innovativen Heizluftsystem ausgestattet, das äusserst sparsam ist und in den letzten zwei Jahren nur etwa 1000 Liter Eco-Öl verbraucht hat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Kleine Haustiere sind herzlich willkommen.Brittnau ist hervorragend angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt, die regelmäßig zum Bahnhof Zofingen führt. Die Nähe zum Fluss Aare, Wäldern und Bio-Bauernhöfen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.Besichtigungen sind auch am Abend oder am Wochenende nach Voranmeldung möglich. Als Bedingungen gelten ein sauberes Betreibungsregister und eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.Das Haus kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden oder nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wohlenschwil ha registrato una crescita della popolazione dello 13.54% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 1.820 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 74.550 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.18% della popolazione ha un titolo universitario, il 17.16% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.77% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.89% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Al momento, lo 0.99% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.27%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wohlenschwil ammonta al 17.07%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.33%, una coppia sposata con due figli l'8.53% e una coppia senza figli l'11.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Wohlenschwil ha registrato la costruzione di 126 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 31 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 47 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 807 appartamenti a Wohlenschwil.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 12 unità.

In totale si contano 75 appartamenti con 2 stanze, 151 appartamenti con 3 stanze e 217 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 205 appartamenti con 5 stanze e 147 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wohlenschwil è dell'1.5%.

In totale, il 2.7% dei bilocali,

il 2% degli appartamenti trilocali,

lo 0.93% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.43%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.657 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.950 franchi svizzeri.