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CHF 2’350.– / mese
5.5 locali 150m² superficie
Obergasse 16, 9437 Marbach SG

Viel Raum und Ruhe

Einfamilienhaus mit Raum und GestaltungsfreiraumDas ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Raum und weist einen gepflegten Zustand auf. Über die Jahre wurden laufend Renovationen getätigt. Zu beachten ist, dass das Haus mehrheitlich niedrige Räume hat.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine schöne Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein grosser Wohn-/Essbereich. Der Backofen sowie der Kühlschrank wurden letztes Jahr erneuert. Die Küchenabdeckung ist aus Kunststoff. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Die praktische Küche bietet den Zugang zur lauschigen Terrasse mit Weitblick. Hier hat man eine wunderbare Privatsphäre.Im Anbau, erreichbar durch den Wohnraum befindet sich ein grosses Zimmer sowie der Zugang zur Garage und zum Keller mit Waschküche.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorraum und zwei grosse Schlafzimmer mit neuen, modernen Parkettlaminatböden. Das eine Zimmer bietet einen praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum.Das heimelige Dachgeschoss beherbergt ein grosses, gemütliches Schlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche.Ein Parkplatz in der Garage und zwei Aussenparkplätze sind ein Pluspunkt dieser Liegenschaft.Das Grundstück mit Anteil am Bilchenbach bietet nordwestlich einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Der kleine ostseitige Garten ist tagsüber gut besonnt und in wenigen Schritten erreicht man die wundervolle Natur Marbach's. Von den oberen Stockwerken hat man bei schönem Wetter gar Sicht auf die umliegenden Berge.Die Fensterläden wurden im letzten Jahr erneuert und sind aus pflegeleichtem und langlebigen Aluminium. Das Haus verfügt über Holzfenster, 2-fach verglast. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Degersheim è scesa a 4.081 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 62.315 franchi svizzeri.

Il 9.14% della popolazione è laureato, il 15.62% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.27% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Degersheim, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.01% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.19%, una coppia sposata con due figli paga l'8.95% e una coppia senza figli paga il 12.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 46 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Degersheim sono stati creati nuovi spazi abitativi.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 18 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Degersheim è aumentato e ora conta un totale di 1.995 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 60 unità.

Inoltre, si contano 190 appartamenti con 2 stanze, 429 appartamenti con 3 stanze e 504 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 409 appartamenti con 5 stanze e 403 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.07% degli appartamenti a Degersheim non è occupato.

Qui, L'11.67% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.13% degli appartamenti con due stanze,

il 2.82% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.61% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.99% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.62%; di questi, lo 0.25% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 990 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.440 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.