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Prezzo su richiesta
Tannwaldstrasse 92, 4600 Olten

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche: Sie entscheiden wie viel!

Wenn Ihnen «business as usual» zu langweilig wird, dann ist es Zeit für einen Tapetenwechsel! Und dafür haben wir in Olten genau das richtige Objekt gefunden: grosse Gewerberäume mit Büromöglichkeiten sowie Warenlift und Rampe. Ideal als Produktionsbetrieb, Verteil- und Lieferzentrum, Sharing-Office, Ausstellungsräumlichkeiten, Handwerker-Zentrum und mehr. Hohe Bodenbelastung inklusive. Ihr neuer Firmenstandort liegt perfekt und verkehrsgünstig: Die Autobahn ist weniger als fünfzehn Autominuten entfernt, den legendären Bahnhof Olten erreichen Sie sogar in nur zehn Gehminuten. Zusätzlich stehen Räume zur Verfügung, die als Büroräume, Sitzungszimmer oder auch als Pausenräumlichkeiten genutzt werden können. Auch Toilettenanlagen sowie Garderoben sind vorhanden. Das Objekt ist vielseitig zu nutzen und kommt den verschiedensten Bedürfnissen entgegen. So lassen sich die hellen Räume flexibel einsetzen und sind ideal für Gewerbe mit Büro, Kantine usw. geeignet. Sie entscheiden, welches Format Ihren Bedürfnissen optimal entspricht. Schauen Sie vorbei! Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktiv-originelle Lage - Verkehrsgünstig und zentral - Vielseitige Nutzung - Bahnhof Olten in Gehdistanz - Knapp 600 m2 stehen noch zur Verfügung - Grosszügige, hohe Räumlichkeiten - Hohe Bodenbelastung - Sanitäre Anlagen für Damen und Herren - Personenlift sowie Warenlift - Rampe - Sehr gute Infrastruktur - Individuelle Ausbauwünsche können realisiert werden - Mehrere Parkplätze zum Mieten vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Buchegg è scesa a 2.550 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.39%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 73.025 franchi svizzeri.

Il 10.82% della popolazione è laureato, il 20.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.1% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.58% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.43%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.22%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Buchegg è del 18.93%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.44%, una coppia sposata con due figli il 10.31% e una coppia senza figli il 13.32%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Buchegg sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 38 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti con due stanze.

In totale sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 6 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 12 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Buchegg è aumentato e ora conta complessivamente 1.268 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 34 appartamenti nella regione.

Troviamo 99 appartamenti con 2 stanze, 229 appartamenti con 3 stanze e 339 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 308 appartamenti con 5 stanze e 259 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Buchegg è dello 0.79%.

L'1.01% dei bilocali,

il 2.18% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.59% dei quadrilocali

e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.35%, di cui lo 0.39% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.530 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.785 franchi svizzeri (quantile 75%).