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CHF 222.– / m²/ anno
372m² superficie utile
Sankt-Karli-Strasse 12, 6004 Luzern

Konzentriertes Arbeiten an der Reuss

Hier lässt es sich arbeitenDiese Bürofläche bietet die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Arbeitsumgebung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (2 Minuten), was eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. Für eine kurze Verschnaufpause oder entspannte Mittagspausen können Sie sich an die Reuss begegnen, welche direkt vor dem Gebäude entlang fliesst.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die grosszügige Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss wird ausgebaut vermietet und verfügt über ca. 335 m². Zusätzlich ist im Untergeschoss ein Sitzungszimmer von ca. 37 m² vorhanden.Es können weitere Nebenräume dazu gemietet werden. Die Fläche verfügt zudem über folgende Annehmlichkeiten: • Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet • Toilettenanlage für Mitarbeiter und Besucher Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Büros, Arztpraxen, Therapiezentren und mehr.Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten (4 Stück à CHF 160 pro Monat) in der Einstellhalle zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitenden eine problemlose Anreise zu ermöglichen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Arbeitsplatz in einer tollen Umgebung zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Lassen Sie sich begeistern...... von einer hellen Büro- und Praxisfläche an idealem Standort.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Alberswil è arrivata a 683 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.64%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 59.555 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 5.73%, quella dei diplomati è il 19.96% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 50.65%. Inoltre, il 23.66% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.73%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.37%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Alberswil è del 16.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.14% di imposte, una coppia con due figli l'8.18% e una coppia senza figli l'11.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Alberswil sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i bilocali, ne è stato costruito uno.

Sono stati costruiti 7 quadrilocali, una soluzione abitativa apprezzata dalle famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 343 appartamenti a Alberswil.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 6 unità.

In totale troviamo 29 appartamenti con 2 stanze, 61 appartamenti con 3 stanze e 109 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 68 appartamenti con 5 stanze e 70 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Alberswil è del 5.25%.

Di questi, il 3.45% degli appartamenti con due stanze,

il 13.11% degli appartamenti trilocali,

il 4.59% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.47% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.9%, di cui il 4.29% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.490 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.687 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.