2 risultati - Commercio e industria a Bernex

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CHF 2’260.– / mese
65m² superficie utile
1233 Bernex

AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE EN CROISSANCE

Ce portail immobilier vous présente une superbe opportunité de location à Bernex. Ce local de 2-pièces est idéalement situé dans un quartier jeune et dynamique, sur une rue passante avec plusieurs places de parking disponibles. Vous serez entouré de bureaux et de magasins, dans une ambiance animée et conviviale. La clientèle fidèle qui fréquente les lieux est un réel atout. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre projet gastronomique !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé- quartier jeune dynamique- rue passante- plusiers places de parking disponible- accès facile 1 minute de l'autoroute- ambiance animée- entouré de bureaux et de magasins- clientèle fidèle- plusieurs places de parking disponible- fonds de commerce de CHF 125'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bien SituéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: ècole primaire, 300 mCommerces: Coop, 300 m, centre / cabinet médical / pharmacie, 100 m

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CHF 3’388.– / mese
135m² superficie utile
place du pré-marais 2-4, 1233 Bernex

Belle arcade de 135.5 m² dans un nouveau quartier

Le quartier de Saint-Mathieu est l'une des premières étapes du Grand Projet Bernex. Il propose à la location cette belle arcade, livrée brute, d'environ 135.5 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une bonne visibilité depuis la route du Pré-Marais. Une enveloppe travaux du propriétaire est prévue pour faciliter l'aménagement de la surface. Descriptif de la surface : - 2 accès - 1 grand espace ouvert - chauffage au sol - grandes baies vitrées - stores électriques - superbe hauteur sous-plafond - 1 dépôt de 13.5 m² au 1er sous-sol, compris dans le prix Environnement : - 380 logements à terme dans le quartier - espaces publics et végétalisés - accès mobilité douce; 2 arrêts de tram 14 à 2 minutes à pied : arrêt "Bernex P+R" et "Berney Pré-Marais" - parking visiteurs en sous-sol - commerces déjà présents : crèche de 92 places, pharmacie, un studio photo, du coaching parental et familial, un cabinet de pédiatrie et une salle polyvalente de la commune de Bernex - commerces à venir : Maison de santé avec des médecins et des spécialistes, une boulangerie pâtisserie tearoom, un magasin de vente et réparation de vélos, un kiosque épicerie et un salon de coiffure Loyer de l'arcade : CHF 250.-/m²/an + acomptes de charges de CHF 50.-/m²/an Possibilité de places de parking locataires en sous-sol en sus du loyer Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial-geneve@comptoir-immo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Bernex registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dello 0.06%, arrivando a 10.250 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 98.820 franchi svizzeri. Il 28.51% della popolazione ha una laurea, il 10.64% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.99% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 17.84% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.38%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.35%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Bernex, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.83% di tasse, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 12.79%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bernex conta 144 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 6 appartamenti bilocali. In totale sono stati costruiti 27 nuovi appartamenti con 3 stanze e 91 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 18 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Bernex è aumentato e ora conta complessivamente 4.410 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 254 unità. In totale si contano 570 appartamenti con 2 stanze, 1.139 appartamenti con 3 stanze e 1.369 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 683 appartamenti con 5 stanze e 395 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.23% degli appartamenti a Bernex non è abitato.

Di questi, lo 0.18% degli appartamenti con due stanze, lo 0.18% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.37% dei quadrilocali e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.19%, di cui lo 0.25% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 2.350 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.885 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 3.040 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.