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CHF 2’330.– / mese
130m² superficie utile
Könizstrasse, 3097 Liebefeld

flo&fleur - Attraktive, gut sichtbare Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Mitten im Liebefeld, zwischen Thomasweg und Stationsstrasse, entsteht die Siedlung flo&fleur. In drei Etappen werden 6 Gebäude erbaut. An der hochfrequentierten Könizstrasse vermieten wir die letzte Gewerbefläche (130 m² - K4) für kreative Konzepte und erfolgreiche Geschäftsideen. Punkto VerfügbarkeitAb sofort für Mieterausbau Punkto AusbauDie Visualisierungen zeigen einen möglichen Mieterausbau. Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und kann durch den Mieter ausgebaut werden. Punkto MietzinsIm Edelrohbau Netto CHF 180.- / m² / p.a.Nebenkosten CHF 40.- / m² / p.a.Punkto Räume- Attraktive Flächen im Erdgeschoss- Grosse Schaufensterfronten - Hohe Visibilität- Flächen werden im Rohbau vermietet- Einstellhallenplätze anmietbar- Besucherparkplätze vorhandenPunkto Standort- Zentrale Lage direkt an der Hauptstrasse - Bushaltestelle Thomasweg vor dem Haus- Bahnhof Liebefeld in unmittelbarer Nähe- ÖV Bahnhof Köniz in 7 Minuten - ÖV Bahnhof Bern in 12 Minuten- Autobahneinfahrt Bern Bümpliz in 10 Minuten erreichbarPunkto Nachbaren Mieter Atelier Haute CuisineHNO-PraxisHofladenKita kibePhysioflo&fleur ist ein Vorzeigebeispiel für die Schaffung von qualitativem Siedlungsraum: Die bunte Mischung von Wohnen, Arbeiten und Third Places macht das Quartier zum Ort der Begegnung und der Gemeinschaft. Wohnungen, vier verschieden ausgestaltete Innenhöfe, quartiereigener Schulraum etc. verleihen flo&fleur eine unverwechselbare Identität.Werden Sie Teil des neuen Quartiers im Liebefeld.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne erarbeiten wir mit Ihnen die optimale Lösung für Ihre Geschäftsfläche. Wir freuen uns auf Sie!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Rapperswil (BE) registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.49%, arrivando a 2.675 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 76.520 franchi svizzeri.

Il 10.66% della popolazione ha una laurea, il 20.64% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.84% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.45%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.53%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Rapperswil (BE), l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.26%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.56%, una coppia sposata con due figli il 10.91% e una coppia senza figli il 14.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rapperswil (BE) conta 49 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 4 nuovi bilocali.

Con 9 nuovi trilocali e 23 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 6 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Rapperswil (BE) è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rapperswil (BE) si contano complessivamente 1.281 appartamenti.

In totale si contano 32 appartamenti con una stanza.

Lo stock immobiliare comprende 256 appartamenti con 2 stanze, 334 appartamenti con 3 stanze e 342 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 342, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 228.

Appartamenti non occupati

L'1.02% degli appartamenti a Rapperswil (BE) non è abitato.

Il 6.25% dei monolocali,

il 2.25% dei bilocali,

lo 0.39% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.51% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.53%, di cui lo 0.44% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.750 franchi svizzeri.