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Prezzo su richiesta
380m² superficie utile
Huobmattstrasse 5, 6045 Meggen

Arbeiten mit Seesicht

Hier lässt es sich arbeitenRund 7500 Einwohnerinnen und Einwohner leben in Meggen und schätzen die gesunde Finanzlage der Seegemeinde ebenso wie die hervorragenden Bildungsinstitutionen und alle Vorteile modernster Infrastruktur. Auch in der Freizeit ist hier allerhand los: Über 80 Vereine sorgen für ein buntes Dorfleben. Und nebst zahlreichen Wassersport-Möglichkeiten am und auf dem See bieten Tennisplätze, Vita-Parcours, Bibliothek, Naturlehrpfad und weitere Anlagen ein perfektes Umfeld für aktive Erholung.Die Wohn- und Geschäftsüberbauung Huobmatt liegt direkt an der Hauptstrasse von Luzern ? Küssnacht am Rigi. Der Bahnhof ist in Sichtweite und in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar: Mit der S-Bahn erreicht man Luzern und Küssnacht in je rund zehn Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus: Zwei Buslinien verbinden die Gemeinde mit der Stadt Luzern. In nur 15 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto gelangt man via Küssnacht schnell auf die A4 in Richtung Zug, via Stadtzentrum schnell auf A2 in Richtung Basel.Ihr neuer Arbeitsplatz?In dem Wohn- und Geschäftshaus "Huobmattstrasse 5" steht ab sofort eine Büro-|Praxisfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 380 m² zur Verfügung. Sie verfügt über einen bestehenden Innenausbau (Raumuntertrennungen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Wand- und Deckenbeläge, usw.), welcher von der Vermieterin übernommen werden kann. Die Vermietung sämtlicher Mietflächen erfolgt im Ausbaustandard Rohbau. Der Innenausbau der Mietflächen obliegt somit dem Mieter im sogenannten Mieterausbau.Nutzen Sie die Gelegenheit und setzen Sie Ihre persönlichen Ideen um. Die Innenvisualisierungen zeigen eine mögliche Variante, wie die Mietfläche ausgebaut werden könnte.Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern ...... von den zahlreichen Standortvorteilen der Überbauung Huobmatt und einer Fläche mit viel Potenzial.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Schwarzenberg ha registrato una crescita della popolazione del 4.06% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.796 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 64.945 franchi svizzeri.

L'8.69% dei residenti ha un titolo di laurea, il 20.29% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.61% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.42% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.39%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.51%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Schwarzenberg è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.31%, una coppia sposata con due figli l'8.28% e una coppia senza figli l'11.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schwarzenberg sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 3 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 6 trilocali e 7 quadrilocali.

Sono stati costruiti 9 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Schwarzenberg è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schwarzenberg si contano in totale 887 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 21 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 144 appartamenti con 2 stanze, 280 appartamenti con 3 stanze e 205 con 4 stanze.

Si contano inoltre 205 appartamenti con 5 stanze e 148 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Schwarzenberg è dell'1.7%.

In totale, il 4.76% degli appartamenti con una stanza,

L'1.12% dei bilocali,

il 5.59% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.79% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.743 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.292 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.097 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.