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Gewerbe oder Lager? Zeit ist reif für Münsingen!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Südstrasse 4 in Münsingen. Zentrumsnah und in nächster Nähe zum Bahnhof, gleich neben der Hauptstrasse in Richtung Thun, befindet sich dieses Industrieareal. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren.Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte umsetzen, konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen! Benötigen Sie Gewerbe- oder Logistikfläche, brauchen Sie Lagermöglichkeiten oder eine Kombination davon? Vieles ist möglich und dies erst noch zu unglaublich attraktiven Konditionen!Eine Unterteilung in kleinere Einheiten ist denkbar, alles Zwischen 100 bis 400m2.Das wird Ihnen geboten: • Grosse Gewerbefläche. • Bis zu 624m2 disponibel. • Raumhöhen zwischen 2.8m (tiefster Punkt) bis 3.5m (höchster Punkt). • Direkt bezugsbereit. • Warenlift mit einer Kapazität von 3.2t. • Bodenbelastung von 600kg/m2. • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Kleine Küche und Duschräume zur Mitbenutzung. Starten Sie ihr Business mit voller Power!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Projekt.

Attraktive Gewerbefläche - einmalige Gelegenheit!

Im ehemaligen Landi-Gebäude bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit Laderampen für Lkw. Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.Flächen: • Rampengeschoss: 458 m2 à CHF 80/m2 p.a. (Länge 35.28m / Breite 14.9m / Raumhöhe 2.9m) • Rampe überdacht 95 m2 à CHF 40/m2 • 1. Obergeschoss 440 m2 à CHF 60/m2 (Länge 35.3m / Breite 14.9m / Raumhöhe 3.2m) • Aussenflächen: seitlich Bahn 150 m2 à CHF 30/m2 • Parkplätze: 14 à CHF 40 p.m. (ca. 6.6 m x 2.80 m) plus 6 à CHF 25 p.m. (ca. 5.0 m x 2.50 m) Diverses: • Warenlift: Tragfähigkeit 3'000 kg / Kabinengrösse: 2m x 2.98m x 2.4m • Stützenfreie Rahmenkonstruktion im 1. OG und den beiden Hallen • Glasfasernetz erschlossen • Toilettenanlage • Anfahrrampe für LKWs • Direkt gegenüber Bahnhof Kallnach Kallnach liegt am Rande des Grossen Mooses im Berner Seeland und bietet dank der guten Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe sowie attraktiven Steuersätzen und einer vielfältigen Natur eine hohe Arbeits- und Lebensqualität.Dank der idealen Lage sind viele Nachbarkantone mit dem Auto nach kurzer Fahrtzeit erreichbar. Via Autobahnanschluss Ried Kerzers erreicht man die Brühlgasse 2 in weniger als 30 Minuten von Bern, Biel, Neuenburg oder Freiburg aus.Auch die gute Anbindung an den ÖV unterstreicht die Attraktivität der Lage. Das Gebäude liegt direkt gegenüber dem SBB Bahnhof. Anschluss Richtung Biel ist mit einer Fahrzeit von rund 20 Minuten und nach Bern in 30-40 Minuten sichergestellt.

Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage Thuns mit modernem Ausbau und vielseitigem Potential

Diese angebotene Ladenfläche befindet sich an einer zentralen Lage in Thun, direkt an einer belebten Einkaufsstrasse. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie nur einen kurzen 9-minütigen Spaziergang vom Bahnhof Thun entfernt ist.Der Laden präsentiert sich in einem modernen Ausbau und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein eigenes WC, eine effiziente Klimaanlage sowie einen Türluftschleier. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Ladeneinrichtung und das Mobiliar zu übernehmen, was den Einstieg in ein Geschäft erleichtern könnte.Insgesamt umfasst die Ladenfläche im Erdgeschoss grosszügige 85 m2. Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Untergeschoss mit einer Fläche von 9 m2 zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke genutzt werden kann.Diese Ladenfläche bietet ein vielseitiges Potenzial für verschiedene Geschäftsideen und könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für jemanden sein, der nach einer gut gelegenen und modern ausgestatteten Geschäftsfläche in Thun sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Thun • Einkaufsstrasse • 9 Gehminuten bis zum Bahnhof Thun Räumlichkeiten: • Moderner Ausbau • WC • Klimaanlage • Türluftschleier • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss 85 m2 • Kellerabteil im Untergeschoss 9 m2 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Langenthal

Willkommen in dieser erstklassigen Gewerbefläche, die sich inmitten von Langenthal befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Fläche ist äusserst flexibel gestaltbar und kann für verschiedene Zwecke angemietet werden, sei es als Büro, Atelier, Praxis oder für viele weitere kreative Möglichkeiten. Mit grosszügigem Raumangebot, natürlichem Tageslicht, ist diese Gewerbefläche der ideale Ort für Ihr Vorhaben.Merkmale: • Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Geräumig und Hell • Toiletten • Küche • Balkon • Personenlift • und vieles mehr! Gestalten Sie Ihren Traumraum:Egal, ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind, ein Start-up gründen oder ein kreatives Projekt verfolgen, diese Gewerbefläche ist die ideale Leinwand für Ihre Vision. Sie haben die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihn zu Ihrem ganz persönlichen Traumarbeitsplatz zu machen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Gewerbefläche zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.