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CHF 4’760.– / mese
190m² superficie utile
5524 Niederwil AG

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses renovierte Restaurant mit bestehender Kundschaft könnte bald das Ihre sein. Das Restaurant ist voll ausgestattet und für diverse Konzepte geeignet. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und speziellen Festen ein. Im Innenbereich haben Sie 70 Sitzplätze, im Aussenbereich weitere 50 Sitzplätze. 20 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, sodass Ihre Gäste nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 renoviert- 20 Parkplätze- geeignet für Kurierdienst- Platz für 220 Plätze (70 innen, 50 aussen)- zwei Gäste-WC, 2 Personal-WC, zwei Lagerräume, grosszügiges Service-Buffet, Büro- 2 Kellerabteile mit grossen, zweitürigen Kühlschränken- zentrale, ruhige Lage- jedes Konzept erwünscht- 800 NK zuzüglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Zentrum Niederwil, 260 mGeschäfte: Volg, 5 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hägglingen ha raggiunto 2.454 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.37%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 80.810 franchi svizzeri.

Il 12.65% della popolazione è laureato, il 18.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.8% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.3% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.81%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.05%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.07% di imposte in Hägglingen, le coppie coniugate con due figli l'8.37% e le coppie sposate senza figli l'11.01%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Hägglingen sono stati costruiti 54 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 6 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.

14 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Hägglingen rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Hägglingen dispone ora di un totale di 1.162 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sono disponibili 16 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 158, 317 e 345.

In totale, ci sono 345 appartamenti con 5 stanze e 221 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Hägglingen è del 2.94%.

Il 6.25% dei monolocali,

il 4.76% di appartamenti composti da due stanze,

il 5.1% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.85% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.95% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.82% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.397 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.655 franchi svizzeri.