0 risultati - Commercio e industria a Hochwald

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CHF 6’100.– / mese
520m² superficie utile
5013 Niedergösgen

Ideal Ladenfläche in Niedergösgen an Top-Lage mit Laufkundschaft

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage! Diese Ladenfläche bietet nicht nur eine herausragende Position an der Hauptstrasse mit einem stetigen Strom an Laufkundschaft, sondern auch eine Vielzahl weiterer Vorzüge, die sie zu einem äusserst attraktiven Angebot machen.Die grosszügige Raumaufteilung in Kombination mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die jüngste Renovierung hat dafür gesorgt, dass sich die Räumlichkeiten in einem neuwertigen Zustand präsentieren, bereit, den Anforderungen verschiedenster Geschäftskonzepte gerecht zu werden.Die Umgebung punktet mit Ruhe und guter Entwicklung, eingebettet in eine Region, die nicht nur attraktive Freizeiteinrichtungen bietet, sondern auch von natürlicher Schönheit umgeben ist. Ein Ort, der nicht nur zum Arbeiten, sondern auch zum Geniessen einlädt.Die ideale Verkehrsanbindung stellt sicher, dass Kunden und Mitarbeiter mühelos zu erreichen sind. Ein eigener und direkter Eingang, barrierefrei vom Trottoir bis in jeden Raum, sorgt für eine komfortable Zugänglichkeit.Ein helles Ambiente mit mehreren Zugangsmöglichkeiten schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt grosszügige 520m² und kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten mit Flächen von jeweils 220m² und 190m² unterteilt werden, die auch separat gemietet werden können.Zusätzlich stehen Einstellhallenplätze in der Liegenschaft sowie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, um den Komfort für Kunden und Mitarbeiter zu maximieren.Der Bezug dieser einzigartigen Immobilie ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume an einem der besten Standorte dieser Region ganz nach Ihren Vorstellungen!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Herausragende Lage an Hauptstrasse mit Laufkundschaft • Moderner Ausbaustandard nach jüngster Renovierung • Zentrale und grosszügige Raumaufteilung • Attraktive Freizeiteinrichtungen und Natur in der Umgebung • Ideale Verkehrsanbindung • Barrierefreier, eigener Eingang vom Trottoir bis in jeden Raum • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch als separate Einheiten möglich • Gesamtfläche im Erdgeschoss von 520m² • Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen und öffentlichen Parkplätzen • Bezug nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 360.– / m²/ anno
1’590m² superficie utile
Dornacherstrasse 26, 4500 Solothurn

Büro-/Praxis-/Schulungräume - Perron 1 - Top Business-Standort!

Die attraktive Gewerbefläche von 1590 m2 wartet auf Sie!Zentraler als im Perron 1 geht nicht: Eröffnen Sie Ihr neues Dienstleistungszentrum, Ihr Büro, Ihre Gruppenpraxis, oder Ihren Verbandssitz an einem der belebtesten und dynamischsten Orte Solothurns! Im Perron 1, an der Dornacherstrasse 26 in Solothurn, vermieten wir im 1. Obergeschoss per sofort oder nach Vereinbarung 1'257 m2 bereits ausgebaute, topmoderne Büro-/Schulungsräume. Siehe auch den Flyer im Anhang.Highlights:- Eigene WC-Anlagen - individuelles Raumbedürfnis kann abgedeckt werden - direkter Zugang zum Personenlift (rollstuhlgängig) - Einstellhallenplätze für Mieter und Kunden verfügbar - Pendlerströme nonstop - direkte Zugverbindungen nach Zürich, Genf, Bern, Biel, usw. - Regionalbahnen, Postautolinien, städtisches Busnetz - an der Autobahnausfahrt A1 (Zürich/Bern) und A5 Richtung Westschweiz - 3 Gehminuten zur idyllischen Solothurner AltstadtDie Fläche bietet eine vielseitige Nutzung.Im Zentrum des Geschehens Die exzellente Lage des Perron 1 verheisst attraktives Arbeiten am Puls der Stadt und gute Geschäfte dank hohen Kundenfrequenzen. Die Architektur des Perron 1 ist geprägt von klaren Linien, Leichtigkeit und Transparenz. Sie widerspiegelt und verstärkt den urbanen Charakter ihrer Umgebung.Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hochwald è diminuita del 1.32% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.273 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 103.025 franchi svizzeri.

Il 18.29% dei residenti ha un titolo di laurea, il 15.81% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.24% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.86% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.59%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Hochwald, la pressione fiscale è del 19.39% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.87%, una coppia sposata con due figli il 10.61% e una coppia senza figli il 13.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Hochwald sono stati costruiti 28 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 5 nuovi trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 15 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Hochwald è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 620 appartamenti a Hochwald.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 12 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 31 appartamenti con 2 stanze, 97 appartamenti con 3 stanze e 145 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 208 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 127.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Hochwald è del 2.28%.

Il 16.67% degli appartamenti con una stanza,

il 4.86% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.94% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.51% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.79% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.675 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.303 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.850 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.