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CHF 450.– / mese
9470 Buchs SG

Helles Einzelbüro in Buchs

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 8'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank dem Campus Buchs der OST - Ostschweizer Fachhochschule, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13. Die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) sind innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer. Quelle: Internetseite Stadt Buchs* Bürofläche von ca. 22 m2 * Zentrale Lage in der Industriezone * Teeküche zur Mitbenutzung * Personenaufzug im Gebäude enthalten * Nasszellen vorhanden * Aussenparkplätze à CHF 50.- * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Mosnang è arrivata a 2.920 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.56%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 60.590 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: il 5.32% ha un titolo di laurea, il 13.69% ha una qualifica professionale superiore, il 53.98% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 26.97% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.05% non ha indicato il titolo di studio più alto. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.24%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.82%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Mosnang, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.98% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.28%, una coppia sposata con due figli paga l'8.43% e una coppia senza figli paga il 12.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

80 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Mosnang nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 16 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 14 trilocali e 20 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 12 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.296 appartamenti a Mosnang. Il numero di monolocali è pari a 7. Inoltre, ci sono 77 appartamenti con 2 stanze, 141 appartamenti con 3 stanze e 255 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 290 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 526.

Appartamenti vuoti

A Mosnang, lo 0.31% degli appartamenti non è occupato.

Complessivamente, lo 0.79% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.25%; di questi, lo 0.19% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.350 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 995 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.