0 risultati - Commercio e industria a Mammern

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CHF 2’180.– / meseTop
111m² superficie utile
Walzmühlenstrasse 49/49a, 8500 Frauenfeld

Gewerbe / Atelierfläche mit Charme

Attraktives Büro/Atelier im Erdgeschoss mit knapp 4 Meter Raumhöhe ideal für kreative Köpfe.Per 01. Juni 2024 suchen wir einen Nachmieter für die Gewerbefläche im Erdgschoss, welche aktuell als Kochstudio genutzt wird. Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche oder Kursraum kommen jedoch auch in Frage. Die Fläche wird im Rohbau vermietet (Betonboden, keine Trennwände innerhalb der Mietfläche, Elektroerschliessung bis Unterverteilung, WC Anlage auf Mietfläche).Vom Vormieter kann der Mieterausbau wie folgt übernommen werden:- Kücheneinrichtung zur Nutzung als Kochstudio- Unterteilungen der Mietfläche- Decke und sonstige AusstattungDer Verkaufspreis für die Mieterausbauten und Ausstattungen ist mit dem Vormieter zu verhandeln und sind keine Bedingung für den Mietantritt. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Aussenparkplätze und/oder Parkplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf dazugemietet werden. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft und der Bahnhof Frauenfeld in 10min mit dem Bus erreichbar.In der Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet der Murg, sowie diverse Lunchangebote und ein Fitnesszentrum befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft.Zum angegebenen Mietzins kommen noch 8.1 % MWST hinzu.Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen und für einen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mammern ha una popolazione di 693 abitanti. Si tratta di un aumento del 5.16% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 85.250 franchi svizzeri.

Il 17.48% della popolazione ha una laurea, il 20.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.58% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.83% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.87%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Mammern, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.47% di imposte, una coppia con due figli il 7.1% e una coppia senza figli il 9.86%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 31 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Mammern sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 7 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 17 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Mammern si contano in totale 418 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 34 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 69 appartamenti con 2 stanze, 83 appartamenti con 3 stanze e 92 con 4 stanze.

In totale si contano 92 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Mammern è dello 0.98%.

Il 3.03% degli appartamenti con due stanze,

L'1.49% degli appartamenti trilocali e

L'1.23% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.297 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).