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Panoramica
Wartau ha registrato una crescita della popolazione dello 1.89% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5.395 abitanti.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 61.725 franchi svizzeri. L'11.54% della popolazione è laureato, il 14.71% ha una qualifica professionale superiore, il 50.47% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 23.26% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dello 0.72%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Wartau, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 19.31%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.46%, una coppia sposata con due figli il 9.11% e una coppia senza figli il 13.07%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wartau sono stati costruiti 105 nuovi appartamenti. I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 29 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 29 trilocali e 27 quadrilocali. 7 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.718 appartamenti a Wartau. Il numero di monolocali è pari a 97. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 510, 669 e 647. Si contano inoltre 647 appartamenti con 5 stanze e 480 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
A Wartau, lo 0.19% degli appartamenti non è abitato. L'1.04% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.2% degli appartamenti trilocali e lo 0.3% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.09%, di cui lo 0.21% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.350 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.175 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Oberschan
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