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CHF 1’470.– / mese
40m² superficie utile
Marktgasse 18, 8302 Kloten

Ideale Zwischenlösung für Ihr Geschäft / Pop-up Store Möglichkeit / Zwischennutzung

-> ich bin noch bis und mit Ende September 2024 zu haben!Suchen Sie eine zeitlich begrenzte und dennoch attraktive Ladenfläche? Dann haben wir die ideale Zwischenlösung für Sie. Die Ladenfläche kann auch zur Nutzung als Büro, Atelier oder Showroom genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten längstens bis zum 30.09.2024 vermietet werden. Die Mietfläche bietet folgende Vorzüge: • Grosses Schaufenster für optimale Sichtbarkeit und Präsentation Ihrer Produkte • Direkter Kundenzugang zur Ladenfläche • Die Fläche ist bezugsbereit und der Mieterausbau kann übernommen werden • WC-Anlage im UG • Zentrale Lage beim Bahnhof Kloten • Aussenparkplätze direkt vor der Ladenfläche für CHF 60.00 pro Monat verfügbar In der Nachbarschaft "Marktgasse" befinden sich Restaurants und weitere Geschäfte. Das Klotener Zentrum lässt in Sachen Kulinarik keine Wünsche offen. Des Weiteren sind Coop und Migros sowie weitere Detailhändler in der Umgebung angesiedelt. Die Liegenschaft befindet sich an optimaler verkehrstechnischer Lage. Der Flughafen Zürich ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar. Die S7 fährt im 30-Minuten-Takt vom nahegelegenen Bahnhof in Richtung Zürich und benötigt ca. 20 Minuten bis zum Zürcher Hauptbahnhof. Durch den Autobahnanschluss an die A51 (Flughafenautobahn) ist auch eine schnelle Anfahrt an die umliegenden Städte gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten längstens bis zum 30.09.2024 vermietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.07%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Regensberg è scesa a 464 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 96.865 franchi svizzeri.

Il 25.34% della popolazione è laureato, il 24.56% ha una qualifica professionale superiore, il 30.37% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.54% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.08% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Regensberg è del 14.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.79%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Regensberg sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti bilocali, ne è stato costruito uno.

È stato inoltre creato un nuovo trilocale.

Infine è stato costruito anche un altro appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 271 appartamenti a Regensberg.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 29 unità.

Si contano 38 appartamenti con 2 stanze, 57 appartamenti con 3 stanze e 73 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 34 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 40.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Regensberg è del 2.26%.

Qui, il 3.57% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.79% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.78% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.74%, di cui il 2.56% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.605 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.334 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri.