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1 / 11
CHF 3’600.– / mese
280m² superficie utile
Hauptstrasse 60, 2575 Täuffelen

Gewerbefläche für Büro, Dienstleistungsbetrieb, ruhiges Gewerbe, etc.

Angebot zur Vermietung von Gewerbeflächen:Wir suchen einen Mieter für eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsbetriebe oder andere ruhige Gewerbeaktivitäten. Die verfügbaren Räumlichkeiten umfassen: • Grossraumbüro mit 2 zusätzlichen Zimmern: Die Fläche bietet ein großzügiges Hauptbüro sowie zwei separate Zimmer für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. • Hell und modern: Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und modern gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. • Flexibel einrichtbar: Die Raumgestaltung ist flexibel anpassbar, um den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des Mieters gerecht zu werden. • Toilettenanlage mit Dusche: Eine moderne Toilettenanlage mit Dusche steht zur Verfügung, um den Bedürfnissen eines aktiven Arbeitsumfelds gerecht zu werden. • Reduit: Ein separater Abstellraum (Reduit) bietet zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände. • Küchenzeile: Eine gut ausgestattete Küchenzeile ermöglicht die unkomplizierte Zubereitung von Mahlzeiten und die Versorgung von Mitarbeitern. • Aussenparkplätze: Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, um eine bequeme Anreise zu gewährleisten. • Möglicherweise gemeinsames Büro mit Gebäudeinhaber: Es besteht die Option für ein gemeinsames Büro mit dem Gebäudeinhaber.Diese Gewerbefläche bietet eine optimale Kombination aus Funktionalität, Modernität und Flexibilität. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Räumlichkeiten bieten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rüdtligen-Alchenflüh ha registrato una crescita della popolazione dello 1.65% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2.459 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 59.220 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.75%, quella dei diplomati è l'11.23% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 56.28%. Inoltre, il 24.74% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, l'1.55% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.87%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Rüdtligen-Alchenflüh è del 19.43%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.77%, una coppia sposata con due figli il 10.43% e una coppia senza figli il 14.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

14 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rüdtligen-Alchenflüh negli ultimi 5 anni.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 2 quadrilocali.

Inoltre, 4 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rüdtligen-Alchenflüh si contano complessivamente 1.232 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 43 appartamenti nella regione.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 408, 438 e 170.

Complessivamente si contano 170 appartamenti con 5 stanze e 54 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Rüdtligen-Alchenflüh, il 2.03% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, il 2.52% degli appartamenti con due stanze,

L'1.47% dei trilocali,

il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.69%, di cui il 3.7% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.305 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.174 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.530 franchi svizzeri.