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Prezzo su richiesta
290m² superficie utile
Talstrasse 41, 8001 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung: Exklusive Retail- Ausstellungsfläche

(Keine Gastronomie möglich – Gastronomie Anfragen werden nicht beantwortet)Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihre Visionen umzusetzen und die Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Schaffen Sie eine einladende Umgebung für Ihre Kunden.Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, unmittelbar beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen InfrastrukturFläche: • 290 m² + WC im 1. UG 14,1 m² • Exklusive Nachbarschaft • Erstklassige Verkehrsanbindungen • Hervorragende InfrastrukturAusstattung: • grosser Eingangsbereich mit Glasfront und Schiebetüre • helle Schaufensterfronten • Kühlung und Lüftung • Wasseranschluss • Boden Mikrohartbeton • ausgebaute Toiletten im UG • Raumhöhe 2.64m • IV WC zur Mitbenützung • Parkplätze im Hof • Ausbaubeteiligung auf Anfrage • Lager im Untergeschoss • Büroflächen im Obergeschoss anmietbar ab 293 m² • Office/Aufenthalt/Meeting anmietbar 103 m² 6.OGNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Retail- oder Ausstellungsräume an diesem exklusiven Standort zu etablieren. Raumprogramm:EG ca. 290 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²1. OG ca. 293 m² Office2. OG ca. 293 m² Office3. OG ca. 293 m² Office4. OG ca. 293 m² Office5. OG ca. 293 m² Office6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / MeetingUG ca. 201 m² / LagerTotal 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese herausragende Geschäftsmöglichkeit zu erfahren

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Schlatt (ZH) è scesa a 759 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 3.8%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 75.470 franchi svizzeri.

Il 18.94% della popolazione ha una laurea, il 17.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.12% sta completando la scuola dell'obbligo e per l'1.24% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.66%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.23%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Schlatt (ZH), le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.8% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.76%, una coppia sposata con due figli paga il 7.03% e una coppia senza figli paga il 10.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Schlatt (ZH) sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

È stato costruito anche un appartamento con 3 stanze.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 8 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schlatt (ZH) si contano complessivamente 323 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 9 unità.

In totale troviamo 16 appartamenti con 2 stanze, 39 appartamenti con 3 stanze e 60 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 107 appartamenti con 5 stanze e 92 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Schlatt (ZH) è dell'1.55%.

Di questi, il 6.25% degli appartamenti con due stanze,

il 2.56% degli appartamenti trilocali e

il 3.33% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.5%, di cui l'1.09% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.402 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.862 franchi svizzeri.