0 risultati - Commercio e industria a Seewis-Schmitten

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CHF 400.– / m²/ anno
130m² superficie utile
Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 130m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 2’550.– / mese
3 locali
Via Cantonale 109, 6537 Grono

Esclusivo Spazio commerciale /amministrativo nel Nuovo Quartiere Birreria a Grono (GR)

CONTESTOIl Comune di Grono rappresenta un’importante area di connessione tra il Cantone Grigioni/Moesano e il Cantone Ticino e concentra un potenziale di nuovo sviluppo per attività amministrative e commerciali.È sede di imprese consolidate che danno lavoro a molti residenti e gode di condizioni ottimali per l’insediamento di industrie, attività artigianali e amministrative. Un clima fiscale favorevole all’economia permette numerosi vantaggi sia a ditte attive a livello internazionale, che a piccole e medie imprese. Il Canton Grigioni offre oneri fiscali moderati, con costo della vita favorevole rispetto ad altri cantoni.Spazi commerciali/amministrativi si trovano nell’iconico edificio amministrativo nel centro di Grono nel Nuovo Quartiere Birreria, di facile accessibilità, grazie in particolare all’eccezionale posizione lungo l’autostrada A13; è a pochi minuti, con i mezzi, dall’agglomerato di Bellinzona (distante ca 10 km), dall'autostrada A3 e dall’asse ferroviario del Gottardo; dispone di uno svincolo autostradale a 500 metri (E43). Il Nuovo Quartiere Birreria, di cui fa parte lo stabile commerciale/amministrativo, intende proporre un nuovo centro di eccellenza per attività qualificate dove professionisti e clienti abbiano un luogo di incontro per promuovere il loro business su territorio grigionese e non solo. Si situa lungo la strada Cantonale e nel centro di Grono, a diretto contatto con il nucleo. Una piazza interna, permette di godere di una pausa dal lavoro e diventa essa stessa un moderno luogo per incontri di lavoro fertile e stimolante.Nelle immediate vicinanze, a pochi metri a piedi, si ritrovano negozi alimentari, ristoranti, farmacia, posta, studi medici e dentistici, macelleria, fermata AutoPostale, scuole elementari con servizio mensa e con offerta di apprendimento del tedesco e inglese, libreria, cartoleria. Un contemporaneo e speciale "B Atelier Bistrôt", finemente arredato, contribuisce a completare il clima conviviale, permettendo dii sentirsi accolti in un clima familiare ad ogni ora del giorno, dove bere un caffè o degustare vini provenienti da ogni parte del mondo, dove concedersi una pausa dall’ufficio o pranzare con piatti caldi.Altre servizi nello stabile • bancomat • studio di fisioterapia • centro estetico e medicina estetica/chirurgia • studio di ingegneria • studio legale • immobiliare e fiduciaria • negozio arredamento • eventuale possibilità di usufruire di uno spazio comune per la pausa e di una palestra per tenersi in forma, su richiesta • parcheggi esterni e interni sono a disposizione sia per i dipendenti che per i clienti DESCRIZIONE UNITÀ IN AFFITTOLo spazio commerciale n. 4, si trova al piano terreno, nel ben identificabile edificio commerciale e ad uso terziario, situato lungo la strada cantonale; è composto da due locali al piano terreno, uno spazio open space di ca 70 mq (4a) e uno spazio di ca 30 mq (4b).Il locale principale open space ha accesso dalla piazza, con vetrine che affacciano direttamente sulla parte esterna.Il locale di dimensioni inferiori è accessibile invece comodamente dall’interno dell’edificio.Assegnati e compresi nell’affitto: 1 parcheggio esterno (n.33) e all’interno dello stabile 1 cantina di ca 33 mq al livello definito piano -1.I servizi igienici sono comuni e a disposizione al piano -1. Il servizio per i disabili è al 1° P.L’accesso ai vari piani è garantito da due ascensori.Attualmente i locali prevedono attività lavanderia. COSTI MENSILI Affitto netto: CHF 1'800 + IVA 1 posteggio inclusoSpese accessorie: acconto CHF 150 + IVA Affitto totale mensile: CHF 1'950 + IVA • Su richiesta possibilità di affittare separatamente solo l'open space 4a. • Si specifica che il locale 4b è affittabile solo in combinazione con il locale adiacente 4a, direttamente collegato ad esso.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Seewis im Prättigau è aumentata del 4.09% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.426 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 66.240 franchi svizzeri.

Il 55.46% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.46% una qualifica professionale superiore. Il 10.84% ha un titolo di laurea e il 18.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.56%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.07%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Seewis im Prättigau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.51% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.6%, una coppia sposata con due figli paga il 7.67% e una coppia senza figli paga il 10.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Seewis im Prättigau sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 23 nuovi appartamenti.

Di questi, 4 nuovi appartamenti sono bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 3 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Seewis im Prättigau dispone ora di un totale di 992 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 227 unità.

Troviamo 97 appartamenti con 2 stanze, 130 appartamenti con 3 stanze e 205 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 200 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 133.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Seewis im Prättigau ammonta allo 0.4%.

Lo 0.88% dei monolocali,

L'1.03% degli appartamenti con due stanze e

lo 0.77% dei trilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.270 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%).