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CHF 8’240.– / mese
400m² superficie utile
2502 Biel

Ladenfläche an bester Lage in Biel mit 400 m2

Diese charmante Ladenfläche befindet sich an bester Lage im Herzen von Biel, direkt an einer lebhaften Einkaufsstrasse gelegen. Mit einer grosszügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 57 m2 sowie einem geräumigen Lager im Untergeschoss mit 252 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Die beeindruckende Schaufensterfront zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte. Im Inneren erwarten Sie modernste Annehmlichkeiten, darunter eine praktische Teeküche und ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.Die Möglichkeit, den vorhandenen Ladenbau und das Mobiliar zu übernehmen, erleichtert den Einrichtungsprozess und bietet Ihnen eine sofortige Startmöglichkeit für Ihr Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Möglichkeit zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Biel • Altstadt • Einkaufsstrasse • 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Biel Räumlichkeiten • Grosse Schaufensterfront • Moderner Ausbau • Teeküche • WC • Aufzug • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 57 m2 • Lager Untergeschoss: 252 m2 • Total Mietfläche 400 m2 • Verfügbar ab: 01. April 2024 • Mietpreis / Monat inkl. NK: 5'816 CHF

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vechigen ha registrato una crescita della popolazione del 6.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5.694 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 77.790 franchi svizzeri.

Il 18.57% della popolazione è laureato, il 21.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.27% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.83% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.4% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.41%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Vechigen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.11% di tasse, una coppia di pensionati paga il 19.43%, una coppia sposata con due figli paga il 10.83% e una coppia senza figli paga il 14.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vechigen sono stati costruiti 239 appartamenti.

Di questi, 40 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 89 nuovi trilocali e 78 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 21 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.810 appartamenti a Vechigen.

Sul mercato immobiliare si contano 79 monolocali.

In totale troviamo 282 appartamenti con 2 stanze, 645 appartamenti con 3 stanze e 809 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 656 appartamenti con 5 stanze e 339 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vechigen ammonta allo 0.32%.

Di questi, lo 0.47% dei trilocali,

lo 0.62% dei quadrilocali

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.1%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.730 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.