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Nuova construzione
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CHF 4’030.– / mese
141m² superficie utile
Landorfstrasse 12, 3098 Köniz

Erstvermietung: 141m2 Raum für Ihren Erfolg

Zentral gelegen in Köniz bietet Ihnen diese 141m2 Gewerbefläche die Möglichkeit, Ihre individuellen Geschäftsideen umzusetzen. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch vorteilhafter Lage und ist einfach über den Autobahnanschluss Bern-Niederwangen oder die Bushaltestelle Köniz Weiermatt zu erreichen.Die Gewerbe- und Dienstleistungsflächen werden im sogenannten Edelrohbau vermietet. Das beinhaltet fertige Boden- und Wandbeläge, fertig ausgebaute Toilettenanlagen, eine Teeküche sowie die Elektrogrundinstallation (Strom bis in den Objektverteilerkasten geführt). Auch die Senkrecht-Stoffmarkisen für die Beschattung der raumhohen Fenster sind bauseits vorhanden.Für die Objekteinteilung stehen verschiedene Varianten zur Verfügung:Variante (1 gesamte Fläche), 2141 m2:Variante 2 (2 Objekte), 230.5 m2 und 57.5 m2Variante 3 (2 Objekte), 199.8 m2 und 141.5 m2Variante 4 (3 Objekte), 140.9 m2, 141.5 m2 und 57.5 m2 Gut fürs Geschäft: - flexible Nutzungsmöglichkeiten - direkter Zugang von aussen - vorhandener Wandbelag - vorhandene elektrische Installationen - Toilettenanlagen - grosse Fensterfronten - auf Wunsch Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat Ihre Vorteile mit Regimo Business: 1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle 2. Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten. 3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Vertragsdauer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Meikirch ha registrato una crescita demografica dello 3.44% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2.558 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 80.525 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 18.25%, quella dei diplomati è il 23.76% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 45.03%. Inoltre, il 12.96% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.35%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.13%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Meikirch è del 19.75%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.08%, una coppia sposata con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Meikirch è aumentato di 35 appartamenti.

Sono stati costruiti 2 appartamenti bilocali.

Sono stati aggiunti 2 trilocali e 7 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 15 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Meikirch è aumentato e ora conta un totale di 1.228 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 30 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 113 appartamenti con 2 stanze, 206 appartamenti con 3 stanze e 339 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 320, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 220.

Appartamenti vuoti

A Meikirch, lo 0.57% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 3.33% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.49% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.59% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.31% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.56%, di cui lo 0.91% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.550 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.340 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.860 franchi svizzeri.