0 risultati - Commercio e industria a Wasterkingen

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CHF 350.– / m²/ anno
5’480m² superficie utile
Josefstrasse 212-218, 8005 Zürich

Arbeiten im pulsierenden Kreis 5: Attraktive Büroflächen ab 409 bis 5'480 m2 nähe Zürich Hardbrücke

Das 2006 als Blockrandbebauung erbaute Geschäftsgebäude ist zentral gelegen zwischen den Verkehrsknotenpunkten Zürich Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz. Der nächste Autobahnanschluss liegt in direkter Nähe. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der von den Geschäftsmietern gerne für Pausen, Besprechungen und Anlässe genutzt wird. Geplant sind ab Sommer 2024 ausserdem eine Cafeteria mit Catering sowie ein Flex Office inkl. eines Auditoriums für ca. 60 Personen. Die vielseitig nutzbaren Büroflächen im 2. bis 5. Obergeschoss verfügen über einen guten Grundriss und grosse Fensterflächen. Die Mietflächen sind in teils unterschiedlichen Gebäudeteilen, die alle über den Innenhof einfach zugänglich sind. Der Nettomietzins der Fläche von 409 m2 im 5. Obergeschoss (Josefstr. 212) beträgt CHF 370.- /m2/J. Der attraktive Mieterausbau kann hier gratis übernommen werden. Sie verfügt über eine Teeküche und eine grosse Terrasse mit schöner Aussicht. Weitere Informationen und die Grundrisspläne aller verfügbaren Mietobjekte finden Sie im Factsheet. Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare, helle Büroräume mit grossen Fensterfronten- Fläche im 5. OG mit Teeküche und grosser Terrasse mit Weitsicht- WC-Anlagen auf jedem Stock zur Mitbenützung- Schöner begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, nutzbar für Meetings etc.- Liegenschaft im Minergie-Standard - Fernwärme und PV-Anlage- Auch im Gebäude: Kita, Bistro mit Catering, Flex Office inkl. Auditorium für bis zu 80 Personen- Einstellplätze à CHF 250.-/Monat, Elektro-Einstellplätze à CHF 280.-/Monat (zzgl. Strom) Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wasterkingen ha registrato una crescita della popolazione del 4.62% negli ultimi 3 anni, arrivando a 589 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 75.060 franchi svizzeri.

Il 55.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 20.99% una qualifica professionale superiore. Il 16.7% ha un titolo di laurea e il 7.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, l'1.02% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.87%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.3% di imposte in Wasterkingen, le coppie sposate con due figli il 6.79% e le coppie coniugate senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wasterkingen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 25 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 6 nuovi bilocali.

In totale sono stati costruiti 14 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Wasterkingen dispone ora di un totale di 292 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 3 unità.

Inoltre, si contano 24 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 75 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 98 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 3.45% degli appartamenti a Wasterkingen non è abitato.

Il 12.5% degli appartamenti con due stanze,

il 9.3% dei trilocali,

L'1.35% dei quadrilocali

e il 2.06% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.37%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.650 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.875 franchi svizzeri (quantile 75%).