0 risultati - Commercio e industria a Wilen b. Neunforn

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Nuova construzione
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CHF 170.– / m²/ anno
790m² superficie utile
Hilagstrasse, 8360 Eschlikon TG

Grosszügige neue Gewerbe- und Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im «Winkelwis»

«hochwertige und moderne Gewerbeflächen an optimaler Lage mit guter Passantenfrequenz »ARBEITEN IM WINKELWISAn der Hilagstrasse entsteht ab 2025 das Geschäftshaus «Winkelwis». Das Gebäude bietet rund 2'460 m² attraktive lichtdurchflutete Gewerbe- & Büroflächen. Das Gewerbehaus Winkelwis befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage mit 100m Entfernung zum Bahnhof Eschlikon. Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Der Detailhandelsriese Coop wird im Erdgeschoss des Geschäftshauses Winkelwis eine weitere Filiale eröffnen.ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.). Eschlikon befindet sich im stetigen Wachstum, sodass Eschlikon als neuer Firmen-Standort sehr attraktiv ist.AUSBAU / BESONDERHEITENIm 1. und 2. Obergeschoss vermieten wir zwei individuell nutzbare Gewerbe- & Büroflächen, welche einzeln oder auch als Gesamtfläche angemietet werden können.Gesamtfläche je Etage: ca. 790 m² | Raumaufteilung in zwei Teilflächen möglich: ca. 395 m²- hochwertiger und moderner Ausbaustandard- raumhohe Fenster garantieren helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- rollstuhlgängig (Personenlift)- werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen)- ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern- Raumhöhe 3.0m- automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima- Kundenparkplätze (aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (in Tiefgarage mit Elektro-Ladestationen) vorhanden- ausgebaute allgemeine WC-Anlagen auf den Geschossen- grosszügige Terrassen je Geschoss (exklusiv für Mieter)- umweltschonendes Heizsystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe- Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage- Mietzins exkl. Heiz- und NebenkostenZögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Tel. 071 973 90 00

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Neunforn è arrivata a 1.088 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.82%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 84.865 franchi svizzeri.

Il 7.24% della popolazione è laureato, il 16.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 63.33% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.99% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.55% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.49%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.43% di tasse in Neunforn, le coppie coniugate con due figli il 7.07% e le coppie sposate senza figli il 9.82%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Neunforn è aumentato di 39 appartamenti.

Sono stati costruiti 6 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti con 3 stanze e 13 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 10 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Neunforn dispone ora di un totale di 538 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali ammonta a 6.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 83, 114 e 164.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 164 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 141.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Neunforn ammonta all'1.3%.

Di questi, il 3.33% dei bilocali,

il 2.63% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.61% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.99%; di questi, l'1.42% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.825 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.436 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.