243 risultati - Commercio e industria a 4000 (Basilea)

Nuova construzione
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CHF 200.– / m²/ annoPremium
3’460m² superficie utile
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenformat mit ca. 2'532 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 5. und 6. Obergeschoss angemietet werden.Vom Haupteingang gelangen Sie durch das Treppenhaus oder mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung können unterschiedliche Gewerbe-, Dienstleistungs- und Backoffice-Konzepte realisiert werden. Sämtliche Flächen befinden sich im Grundausbau «Rohbau». Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.Objekteigenschaften • Puristische Gebäudearchitektur • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen) • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissgestaltung • Raumhöhen bis 2.9 Meter • Bodenlast 300 kg/m² • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge • Geräumige Speziallifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen) • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG) • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage) • Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 300.– / m²/ anno
780m² superficie utile
Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Starten Sie durch im Shopping Bâleo Erlenmatt Exklusive Retailfläche verfügbar

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistbesuchten Einkaufsadressen von Trend-Quartier Erlenmatt umzusetzen. Diese grossflächige Retailfläche bietet auf 780 m² im 1. Untergeschoss des Shopping Bâleo Erlenmatt optimale Bedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg, ergänzt durch eine direkt angrenzende Lagerfläche von 90 m². Highlights der Immobilie • Namhafte Nachbarschaft: Profitieren Sie von der starken Frequenz namenhafter Ankermieter wie Coop, Coop Vitality, Fust und Cleverfit. • Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist ausgestattet mit einer effizienten Lüftungsanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlungsfunktion bietet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu gewährleisten. • Optimale Erreichbarkeit: Kundenparkplätze in der Einstellhalle sowie bequemer Zugang über Personenlifte und Rolltreppen garantieren eine einfache und barrierefreie Erreichbarkeit für Ihre Kunden. • Dynamische Lage: Eingebettet im pulsierenden Trendquartier von Kleinbasel, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Die Lage im Shopping Bâleo Erlenmatt, einem Zentrum des urbanen Lebens und Konsums im Trend-Quartier, bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von der bestehenden Kundenbasis der Ankermieter zu profitieren. Die umfangreichen Parkmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Fläche besonders attraktiv für ein breites Spektrum von Geschäftskonzepten, von traditionellem Einzelhandel bis zu innovativen Pop-Up-Stores. Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der begehrtesten Lagen von Kleinbasel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Nutzen Sie die Dynamik des Bâleo Erlenmatt für Ihren Erfolg!

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