0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Bottenwil

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CHF 2’490.– / meseTop
4.5 locali 121m² superficie
Feldstrasse 41, 5412 Gebenstorf

Ihr Nest im Wasserschloss

Ab 01. Juli 2024 suche ich neue Bewohner für diese 4.5-Zimmer-Gnadenwohnung. Perfekte Wohnung für junge Berufstätige, die z.B. in Baden oder Zürich arbeiten: sehr gute Zuganbindung via Bahnhof Turgi. Ruhige Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Gehdistanz. Die letzte Renovation verleiht ihr eine besondere Note mit exklusiven Materialien, der kleinen Minibar und einer ausgewogenen Raumaufteilung.Der Vormieter verlässt die Wohnung nach mehr als 6 Jahren aufgrund einer vergrößerten Familie.Mitten im Geelig-Areal, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Aldi, Landi, Qualipet, Apotheke und Moser's Café befinden, 2 Minuten zu Fuss.Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:- Echtholzparkett und eleganter Stein in der Küche.- Natürliches Licht sowohl am Morgen als auch am Abend und angenehmer Wärmekomfort zu jeder Jahreszeit und bei allen Aussentemperaturen.- Komfortable und stilvolle Küche.- Badezimmer mit Badewanne und Waschtischunterschrank am Waschbecken.- Lebendiger Balkon: sonnig in den mittleren Nachmittagsstunden, der vollständig geschlossen und in einen Wintergarten verwandelt werden kann.- Platz für eine eigene Waschmaschine oder einen Tumbler sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum.- Gut dimensionierter Keller für zusätzlichen Stauraum.- Tiefgarage mit Abstellraum im Preis inbegriffen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Bottenwil è arrivato a 852 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 5.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 68.680 franchi svizzeri.

Il 13.21% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.78% ha completato una formazione professionale superiore e il 54.55% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 18.61% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.7%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Bottenwil, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.25%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.49%, una coppia sposata con due figli l'8.63% e una coppia senza figli l'11.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Bottenwil sono stati costruiti 29 appartamenti.

Sono stati creati 6 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 6 quadrilocali.

7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Bottenwil è aumentato e ora conta un totale di 401 appartamenti.

In totale si contano 4 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 28 appartamenti con 2 stanze, 63 appartamenti con 3 stanze e 106 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 113, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 87.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bottenwil è dell'1.5%.

Di questi, il 3.57% degli appartamenti con due stanze,

il 3.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.89% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.5%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.382 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.