0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Bruderholz

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CHF 2’100.– / mese
2.5 locali 71m² superficie
4106 Therwil

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Therwil (B.EG.4)

Dieses hochwertige 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich im Kanton Basel in der bezaubernden Gemeinde Therwil. Basel ist schnell und einfach erreichbar. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre. Die offene Küche ermöglicht ein kommunikatives Wohnkonzept. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ans Wohnzimmer angliedernde Wintergarten kann zudem als zusätzliches Zimmer oder - je nach Bedürfnis - als Wohnzimmer-Erweiterung genutzt werden. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Hitzeerzeugung erfolgt durch Photovoltaik und die Fussbodenheizung mit Free Cooling System (Kühlboden) sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und erfrischende Kühlung in den Sommermonaten. Zudem ist die Wohnung mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Innenparkplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung und kann für CHF 150 dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil bietet weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Diese Immobilie wurde 2023 erbaut und steht zur Erstvermietung für Sie bereit. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre rustikalen und lichtdurchfluteten Räume aus. Der Ausbaustandard ist von hoher Qualität und die Region ist gut entwickelt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete, Spielplätze und Schulen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Ausstattung. • Basel schnell erreichbar. • Offene und moderne Küche. • Wintergarten als zusätzliches Zimmer. • Balkon für Entspannung im Freien. • Geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer. • Photovoltaik für Wärmeerzeugung. • Bequemer Zugang mit Aufzug. • Innenparkplatz optional für CHF 150. • Gute Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (504 m), Schulen (252 m), Verkehrsanbindungen (706 m). • Erstvermietung • Moderne Ausstattung und attraktive Region. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bottmingen è arrivata a 6.920 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.02% in 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 139.135 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 33.03%, quella dei diplomati è il 12.4% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41.9%. Inoltre, il 12.67% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.84%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.6%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Bottmingen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 18.34% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.28%, una coppia sposata con due figli paga l'8.67% e una coppia senza figli paga l'11.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Bottmingen sono stati costruiti 185 nuovi appartamenti.

Queste 23 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 45 trilocali e 71 quadrilocali.

Sono stati costruiti 31 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3.450 appartamenti a Bottmingen.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 180 unità.

Il numero di appartamenti è di 349 appartamenti con 2 stanze, 736 appartamenti con 3 stanze e 931 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 686 appartamenti con 5 stanze e 568 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bottmingen è dello 0.78%.

Di questi, l'1.72% dei bilocali,

L'1.49% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.75% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.24%, di cui lo 0.35% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.745 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.110 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.