6 risultati - Appartamento & casa in affitto a Brüttisellen

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CHF 3’800.– / meseTop
5 locali 180m² superficie
Im Talacher 22, 8306 Wangen-Brüttisellen

Helle und ruhige 5 -Zimmer Maisonette-Wohnung

In der Gemeinde Brüttisellen vermieten nach Vereinbarung eine helle und ruhige 5 ,5-Zimmer Maisonette-Wohnung .Mitten im Dorf in einem Mehrfamilienhaus, jedoch abseits der Hauptstrassen. Dem Supermarkt und der Bushaltestelle «Zentrum» sind es nur wenige Gehminuten. Sie gelangen mit direkten Busverbindungen in drei Minuten zum SBB-Bahnhof Dietlikon und 12 Minuten in der Stadt Zürich.Sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr ist die Altstadt von Zürich rund 20 Fahrminuten entfernt.Dank dem nahen Anschluss an die A1 und die Oberlandautobahn sind auch der Flughafen und die umliegenden Zentren schnell erreicht.In einer gepflegten und ruhig gelegenen Liegenschaft vermieten wir in der obersten Etage eine 5 .5 Zimmer-Maisonettwohnung mit herrlicher Weitsicht. Durch die Balkontüren, Fenster und Dachfenster sind die Wohnräume angenehm hell.Die freundliche Küche in hellen Farbtönen bittet viel Stauraum. Eine eigene Waschsturm Waschmaschine/Tumbler ist vorhanden. Durch die Holzdecken und den in warmen weiss gehaltenen Wänden entsteht ein behagliches, gesundes Wohnklima.Die untere Ebene teilen sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und grosser Balkon; ein grosses Bad mit Dusche , WC und Badewanne; ein grosses Schlafzimmer und ein Kleineres ; sowie eine Garderobe bei Eingang.Im 2 DG befinden sich ein grosses Schlafzimmer , ein Bad mit Dusche und WC sowie ein kleinen Abstellraum, sowie ein eingebautes Bücherregal .Zur Mietbenutzung steht eine weitere Waschküche mit Trockenraum und eine Kellerabteil.Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 125.--/Monat dazu gemietet werden.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem zum Treppenhaus.Die Besichtigung findet wie folgt statt: nach Vereinbarung ( Telefonisch).Frau Berardi: 078 769 18 29

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CHF 3’240.– / mese
3.5 locali 64m² superficie
Obere Wangenstrasse 22, 8306 Brüttisellen

Stilvolle Atelier-Attikawohnung mit umlaufender Terrasse und Blick ins Grüne

In einem ruhigen Quartier, angrenzend an eine unverbaute Grünfläche in 8306 Brüttisellen, vermieten wir ab dem 1. Juli 2024 diese wunderschöne grosse und helle Wohnung im Dachgeschoss mit offener Küche und umlaufender Fensterfront. Filigran unterteilte Fensterflächen und geschliffene Weisszementböden prägen das Ambiente dieses einzigartigen Refugiums mit Aussicht auf die Berge und den nahegelegenen Wald.Die 2 1/2 Zimmerwohnung umfasst 64 m2 und verfügt über eine Nasszelle mit Aussenfenster, Badewanne und WC sowie einer grosszügigen Terrasse von 70 m2 zur alleinigen Benützung. In einem separaten, von aussen und innen zugänglichen Einzelkeller stehen eine Waschmaschine und ein Tumbler bereit. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit 7 unterschiedlichen Wohneinheiten. Sie ist mit einer Komfort-Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Fotovoltaikanlage liefert einen grossen Teil des Strombedarfs, geheizt wird mit einer Luft - Wasserwärmepumpe. Ruhige Haustiere sind erlaubt.Die Lage der Liegenschaft beim Naherholungsgebiet des Wangener Waldes ermöglicht spontane Spaziergänge, Fahrrad- und Joggingtouren direkt ab der Haustüre. Tennisplätze, Reitställe und das Hallenbad Dietlikon sind gut erreichbar.Bushaltestellen befinden sich 6 Gehminuten entfernt an der Zürichstrasse 3. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie in 30 Minuten den Hauptbahnhof Zürich und den Flughafen-Zürich. Der Bahnhof Dielikon ist in 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Nach 1.5 km respektive 2 km erreichen sie die Autobahnanschlüsse der A1 oder der Oberlandautobahn.In Fussgängerdistanz befinden sich Schulhäuser, Kindergarten, Restaurants und verschiedene Einkaufmöglichkeiten. Der Mietpreis beträgt Fr.2‘180.- zuzüglich Nebenkosten von Fr.210.- /MonatBei Bedarf kann ein Parkplatz im Carport für Fr.150.- /Monat und ein Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos bereitgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über email. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.vermietung@oberewangenstrasse22.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wangen-Brüttisellen ha registrato una crescita demografica dell'1.63% arrivando a 8.097 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.840 franchi svizzeri.

Il 17.52% della popolazione ha una laurea, il 16.06% ha una qualifica professionale superiore, il 46.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.1% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Al momento, l'1.04% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.27%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Wangen-Brüttisellen è del 14.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.53%, una coppia sposata con due figli il 6.39% e una coppia senza figli il 9.39%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wangen-Brüttisellen sono stati costruiti 104 nuovi appartamenti.

7 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 34 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 26 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wangen-Brüttisellen si contano complessivamente 3.547 appartamenti.

Sono disponibili 129 monolocali.

Si contano 386 appartamenti con 2 stanze, 923 appartamenti con 3 stanze e 1.120 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 729, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 260.

Appartamenti vuoti

A Wangen-Brüttisellen, lo 0.08% degli appartamenti non è abitato.

Lo 0.78% degli appartamenti con una sola stanza e

lo 0.09% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.1%; di questi, lo 0.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.940 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.255 franchi svizzeri.