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Panoramica
La popolazione di Arosa ha registrato un calo del 2.67% negli ultimi tre anni, arrivando a 3.061 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 57.005 franchi svizzeri.
Il 9.55% della popolazione è laureato, il 16.3% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.53% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.61% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.98%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.12%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Arosa è del 16.15%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.43%, una coppia sposata con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.11%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Arosa conta 60 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.
Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento.
12 nuovi appartamenti sono bilocali.
Con 17 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.
7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Arosa si contano in totale 5.935 appartamenti.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 1.152 unità.
Il numero di appartamenti è di 1.285 appartamenti con 2 stanze, 1.546 appartamenti con 3 stanze e 1.222 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 466 appartamenti con 5 stanze e 264 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
A Arosa, lo 0.56% degli appartamenti non è abitato.
Qui, lo 0.44% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.71% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.46% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.58% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.69%, di cui lo 0.76% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.160 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.682 franchi svizzeri.
NPA - Calfreisen
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