4 risultati - Appartamento & casa in affitto a Gais

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CHF 2’940.– / mese
6.5 locali 170m² superficie
Gansbach 1, 9056 Gais

Maisonettewohnung im Eigentumsstandard

Haus SonneDie grosszügige 6.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Dorfkern von Gais. Die hellen Räume bieten viel Platz und verfügen über einen heimeligen Charme. Von beiden Etagen aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Die Küche bietet viel Stauraum, ein durchdachtes Schranksystem und ist mit einem Quooker (100° heisses Wasser ab dem Wasserhahn) ausgestattet. Das stilvolle Wohn- und Esszimmer mit einem heimeligen antiken Kachel-Trageofen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Drei Schlafzimmer auf der oberen Etage sowie eine weitere grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche runden das Angebot ab. Von Gais aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in Appenzell, St. Gallen und dem Rheintal. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt fast vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.Lassen Sie sich begeistern! • Grosse 6.5-Zimmer Maisonettewohnung (EG + 1. OG) • Wohnfläche: 170m² • Küche mit Glaskeramikherd, Quooker, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Buffet, Eckbank und Tisch • Je ein Balkon pro Etage • Ganze Wohnung mit hochwertigem Holzboden • Nasszelle im EG mit Einbauschränken, Closomat, Lavabo und Waschturm • Nasszelle im OG mit begehbarer Dusche, Closomat und Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Teppichboden (neu) • Einbauschränke unter der Treppe • Ganze Wohnung mit Multimediasystem (Lautsprecher und TV) ausgestattet • Naturkeller im UG • Gemeinschaftliche Terrasse hinter dem Haus • 1 Garage (140.-/Mt.) und 1 Aussenparkplatz (à CHF 50.-/Mt.) sind verfügbar und können zusätzlich dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser stilvollen charmanten Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c23d20 0x3x81x5x26</span>

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CHF 6’870.– / mese
8.5 locali 280m² superficie
Hoheggstrasse 13, 9056 Gais

Exklusiver Wohntraum mit Alpsteinpanorama

Fantastische Wohnung mit atemberaubender Rundumsicht!Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 auf dem Aussichtspunkt Hohegg in der Gemeinde Gais erstellt. Die exklusive Attikawohnung ist im hochwertigen Eigentumsstandard ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Eine grosszügige sonnige Terrasse lädt zum verweilen und geniessen des fantastischen Panoramas auf den Alpstein, das Dorf Gais sowie der lieblichen Hügellandschaft des Appenzellerlandes ein. In der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept, der edle Ausbau und die exklusive Materialauswahl den neuen Bewohner. Die helle Wohnung bietet viel Privatsphäre und ist direkt mit dem Lift erschlossen. Die perfekt aufeinander abgestimmte Möblierung ist im Preis inbegriffen. Von Gais aus sind sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in den umliegenden Dörfern und Städten. Ebenso ist die Grenze zu Österreich keine 30 Minuten entfernt. Lassen Sie sich begeistern:- Wohnfläche über das gesamte Attikageschoss- Sonnige grosse Terrasse mit Rundumsicht- Moderne, offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Weinkühler, Kaffeemaschine und Frühstücksbar- Wohnzimmerwand in edler Steinoptik und eingebauten TV-Möbel mit indirekter Beleuchtung- Geölte Holzparkettböden in der ganzen Wohnung- Masterschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu Badezimmer mit Badewanne, grosser Dusche und Doppellavabo- Separates grosses Badezimmer mit Regendusche und Doppellavabo- Separate Gästetoilette- Einbauschränke in den Schlafzimmern- Wirtschaftsraum mit Tiefkühlschrank, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo- Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet- 1 Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum (CHF 140.-/Mt.) sowie ein weiterer Tiefgaragenplatz (CHF 120.-/Mt.) sind verfügbar und können dazu gemietet werden- Diverse Nebenräume z.B. ein Bastelraum oder ein Fitness- /Wellnessraum sind verfügbar und können nach Absprache dazu gemietet werden. Konnten wir Sie begeistern? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven und atemberaubenden Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c23d20 0x3x81x5x26</span>

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gais è arrivata a 3.116 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'1.63%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 73.815 franchi svizzeri.

L'11.23% della popolazione ha un titolo di laurea, il 17.39% ha una qualifica professionale superiore, il 49.32% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.07% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.42%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.17%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gais è del 15.8%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.62%, una coppia sposata con due figli l'8.51% e una coppia senza figli l'11.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 71 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Gais sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Queste 19 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 26 trilocali e 17 quadrilocali.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Gais si contano in totale 1.655 appartamenti.

Si contano 57 monolocali.

Troviamo 150 appartamenti con 2 stanze, 306 appartamenti con 3 stanze e 427 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 382, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 333.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Gais ammonta all'1.09%.

In totale, il 7.02% dei monolocali,

il 2.67% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.65% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.94% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.79% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.56% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.3% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.320 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.057 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.532 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.