0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Haldenstein

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CHF 3’210.– / mese
4.5 locali
Via Samun 21, 7153 Falera

4.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chur è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 38.129 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.82%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 71.525 franchi svizzeri.

Il 15.93% dei residenti ha una laurea, il 15.11% ha completato una formazione professionale superiore e il 48.06% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.9% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.57%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.03%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Chur, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.01% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.31%, una coppia sposata con due figli paga il 6.97% e una coppia senza figli paga il 10.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Chur ha registrato la costruzione di 1.121 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 46 appartamenti sono monolocali.

275 nuovi appartamenti hanno due stanze.

In più, sono stati costruiti 395 trilocali e 302 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 65 appartamenti con 5 stanze e 38 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 21.468 appartamenti a Chur.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1.995 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 3.406 appartamenti con 2 stanze, 5.556 appartamenti con 3 stanze e 6.864 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 2.415 appartamenti con 5 stanze e 1.232 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Chur è dello 0.16%.

Qui, lo 0.61% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.06% dei bilocali,

lo 0.07% dei trilocali,

lo 0.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.17% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.11%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.800 franchi svizzeri.