11 risultati - Appartamento & casa in affitto a Hittnau

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CHF 3’090.– / mese
5.5 locali 135m² superficie
8335 Hittnau

Helle grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht ins Grüne in Hittnau

Ab dem 1. Juni vermieten wir diese wunderschöne, frisch renovierte 5.5-Zimmer-Dachwohnung im charmanten Ortsteil Dürstelen. Die Wohnung besticht durch einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden bietet. Das moderne Badezimmer ist grosszügig gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Estrich von etwa 8m², der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet.Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die ländliche Umgebung von Dürstelen bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während die Wohnung durch ihre Renovierung modernen Wohnkomfort garantiert.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ruhige Landleben geniessen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Dürstelen zu zeigen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Frisch renoviert • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche • Estrich (ca. 8m²) vom Wohnbereich zugänglich • Inklusive Aussenparkplatz • Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’970.– / mese
4.5 locali 76m² superficie
Breitistrasse 1, 8335 Hittnau

Residenz Breiti Hittnau Mietwohnungen mit höherem Eigentumsstandart

WILLKOMMEN in der Residenz BreitiDas ländlich gelegene Hittnau, mit seinen 3700 Einwohnern, befindet sich an erhöhter Südhanglage im Herzen des Zürcher Oberländer Erholungsgebiets. Die vielen Angebote und Infrastruktur in nächster Nähe ermöglichen Flexibilität im Alltag. Viele Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.DURCHDACHTES KONZEPT mit kompetenten HandwerkernMit insgesamt vier 2½-Zimmerwohnungen und einer 3½ Zimmerdachwohnung bieten wir modern- nostalgisches wohnen. Die Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage zugänglich, zudem ist jede Wohnung mit dem Lift im Treppenhaus erschlossen. Jede Erdgeschosswohnung besitzt einen eigenen Aussensitzplatz, die Obergeschosswohnungen besitzen Balkon und/oder Terrasse und die Dachwohnung wurde mit einer wettergeschützten Loggia gestaltet. HÖHERER AUSBAU- STANDART als bei normalen Mietwohnungen: • Sämtliche Böden in Wohnungen, Korridor, Keller, Lagerräume und Garagen gefliest mit Feinsteinzeug Holzplatten, ausser Tiefgarage • Rollstuhlgängig, mehr schwellenlos geht nicht mehr • Sehr hell beleuchtete Tiefgarage, gross beschrifteten PP, farblich abgesetzten Säulen • Jede Wohnung besitzt einen eigenen sehr hellem Kellerraum mit 2 Steckdosen, gefliest und Raumlüftung • Zusätzliche Lagerräume, Studio, Bastel- / Werkräume und Tiefgaragenparkplätze zum mieten • Photovoltaik günstigere Strompreise, ZEV System Zusammenschluss zum Eigenverbrauch • Personenaufzug, rollstuhlgängig, max. Belastung 400Kg, mit Notrufsystem, einfache Bedienung, gemütliches Fahrtempo • Erdsonden Wärmepumpe: Bodenheizung mit RECOOLING im Sommer, für einen leicht gekühlten Boden, im Winter natürlich beheizt • Wasserenthärtungsanlage für weniger Kalk im Haushalt • Elektrische Sonnenstoren, Einbruchsicher und Produkteschutz: • Sämtliche Balkone, Terrasse und Loggia besitzen eine zusätzliche wasserfeste Aussensteckdose mit separat schaltbarer Aussenbeleuchtung • Freilicht- Terrasse OG Rechts mit Ampelschirm, für schattige Momente im Sommer • Vorhangbretter mit 3- er Vorhangschiene liebevoll durch Handarbeit aus alten massiven Holzschwartenbretter und nostalgischen Dekornägel gefertigt • Aus sentimentalen Gründen haben wir von der aus unseren verwurmten Altholzbalken Schwartenbretter fertigen lassen und liebevoll Fenstersimse daraus kreiert und mit etlichen Anstrichen mit Bootslack gestrichen um auch hier die Reinigung zu erleichtern. • Sämtliche Dachfenster sind von Velux, In Wohnung elektrisch und manuell bedienbar, mit Sonnenschutz Rollo, in Lagergebäude nur manuell ohne Sonnenschutz • Dampfabzug Abluft direkt durchs Dach • Dachgeschoss modischer Dampfabzug- Umluft als Muldenlüfter • Zusätzliche USB- Anschlüsse • Zusätzliche LED- Beleuchtung unter Küchenoberschrank mit Fernbedienung • Diverse zusätzliche Steckdosen, auch geschaltete Steckdosen und Internetanschlüssen in den Räumen • Dachgeschoss TV- Montage auch möglich im Schrägdach • Jede Wohnung separate Waschmaschine mit Tumbler 9kg von Siemens • Küchenarbeitsflächen und Rückwände mit hochwertigem hellem Naturstein • Küchenfronten mit Hochglanzkunstharz • Schwellenlose, grosszügige Duschen in weisser Marmoroptik • Duschrinne gefliest sodass sie im Boden optisch verschwindet und einfach zu reinigen ist • Duschboden beheizbar, nie mehr kalte Füsse • Natursteinbild im Badezimmerboden • Spiegelschrank mit integrierter Steckdose und zusätzlichen indirekte LED- Beleuchtung • Zusätzliche Steckdose neben Lavabo • Zusätzliche Steckdose und Wasseranschluss bei WC- Schüssel für ein Aufsatzdusch- WC • Ganzes Areal gesichert mit 2 Meter Holzzaun, z.T. integrierter Lärmschutz • Ganzes Areal beleuchtet und mit Sicherheitskameras ausgestattet als Abschreckung für Einbrechern, Ihre Privatsphäre wird gewahrt • Aus Sicherheitsgründen können keine Elektrofahrzeuge jeglicher Art bei uns ein Zuhause finden, da das Risiko zu gross ist, wegen Selbstentzündung und dann Versicherungs- und Bautechnische Probleme mit immensen Kosten auf den Bauherren zu kommen können.

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CHF 7’120.– / mese
8 locali 460m² superficie
8335 Hittnau

KINDERFREUNDLICH AN RUHIGER LAGE

Dieses traditionelle Bauernhaus in Hittnau bietet mit 8 Zimmern auf 460 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse private Gartensitzplatz mit Hotpot lädt zum Entspannen ein. Eine zusätzliche Wiese mit Grillplatz steht zur Mitbenutzung bereit. Der Wintergarten mit separater Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche und der Kachelofen sorgen für Gemütlichkeit. Kinder fühlen sich hier besonders wohl. Drei Nasszellen und Tiefgaragenplätze mit optionalen Elektroanschlüssen runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traditionelles Bauernhaus- grosser privater Gartensitzplatz mit Hotpot- zusätzliche Wiese mit Grillplatz zur Mitbenutzung- Wintergarten mit separater Dusche- moderne Küche- Kachelofen- kinderfreundlich- drei Nasszellen- Tiefgaragenplätze, optional mit Elektroanschluss für Ladestationen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: 2019 wurde die Küche neu gemacht und 2021 kamen noch weitere Renovationen dazuBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: PelletheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70 m Schulen: Schulbus bis zur 3. Klasse / Schule bis 9. Klasse, 1.9 kmGeschäfte: Migros, 2.2 km / Coop, 3.3 km

Nuova construzione
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CHF 3’720.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
Lättenstrasse 11, 8335 Hittnau

Erstvermietung - grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Fusse des Zimbergs

Per 1. Juli 2024 entsteht ein neues Mehrfamilienhaus am Fusse des Zimbergs, mitten im Dorf Hittnau mit 2 modernen, grosszügigen und lichtdurchfluteten 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit viel Komfort und einem hohen Ausbaustandard. Hochwertige Materialien sorgen für Behaglichkeit: Kunststeinabdeckungen in der Küche, Eichenparkett im Wohn- /Ess- sowie Schlafbereich und Feinsteinzeug in den Badezimmern und der Küche. Im Eingangsbereich gibt es neben der Garderobe einen Einbauschrank mit Waschturm. Die Nasszellen sind in Beige- und Weisstönen gehalten und bieten mit den beleuchteten Spiegelschränken sowie den Unterbauschränken genügend Stauraum und Komfort. Zu jeder Wohneinheit gehört ein gemauertes Kellerabteil im Untergeschoss. Zu den Vorzügen gehören auch die Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage sowie ein gut zugänglicher Veloraum. Wärme wird mittels Erdsonden und einer Sole-Wasserpumpe gewonnen, welche im Sommer zur passiven Kühlung eingesetzt werden kann. Die PV-Anlage auf dem Dach liefert zusätzlichen Strom für den Eigenbedarf der Liegenschaft. Die Tiefgaragenplätze können ab CHF 150.00, E-Parkplätze für CHF 190.00 pro Monat gemietet werden. In Gehdistanz sind Schulen, Gemeindehaus, Arztpraxen, Supermarkt, Postagentur und Bäckerei mit Café. Auch die Bushaltestelle Oberdorf, welche Hittnau mit Pfäffikon verbindet, ist schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar vor der Haustüre: Sie können z.B. wandern, biken oder golfen und im Winter bietet die Stoffel-Loipe Langläufern Bewegung in der Natur. Gerne können Sie weitere Informationen der hinterlegten Vermietungsbroschüre entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Das Betreten der Baustelle ohne uns ist nicht gestattet. Jegliche Haftung wird abgelehnt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hittnau è cresciuta del 2.51% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.756 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 82.120 franchi svizzeri.

Il 13.02% della popolazione è laureato, il 20.62% ha una qualifica professionale superiore, il 51.69% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.68% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.64% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.87%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Hittnau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.29% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.3%, una coppia sposata con due figli paga il 6.79% e una coppia senza figli paga il 9.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hittnau ha registrato la costruzione di 126 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 20 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 35 trilocali e 35 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 27 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Hittnau si contano in totale 1.717 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 63 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 333, 476 e 400.

Si contano inoltre 400 appartamenti con 5 stanze e 281 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Hittnau ammonta allo 0.93%.

Qui, L'1.59% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.61% dei bilocali,

il 2.41% dei trilocali,

lo 0.63% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.44% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.36% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.750 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.060 franchi svizzeri (quantile 75%).