0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Jenaz

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CHF 2’520.– / mesePlus
3.5 locali 36m² superficie
5 Compatsch Strasse, 7562 Samnaun-Compatsch

Sehr schöne voll ausgestattete, möblierte 2 ½ Zimmer Wohnung

Das Apartment ist ein All-inklusiv Angebot - Wasser, Strom, Heizung, Parkplatz, Sauna & Wifi sind in der Miete inklusive! Dieses schön möblierte Apartment bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. Diese Wohnung besitzt einen Balkon, die mit einer grossen Terrasse verbunden ist und eine wunderbare Sicht in die Berge ermöglicht.Die Wohnung beinhaltet - eine Küche mit Kaffee- & Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mikrowelle, ein Sitzbereich, ein Flachbild-TV sowie ein eigener Skischuhtrockner und -wärmer, inkl. eigene Waschmaschine & Tumbler.Das im traditionellen Bündner Stil erbaute Bündnerhüsli empfängt Sie 5 Gehminuten vom Erlebnisbad Alpenquell entfernt in Compatsch.Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und auf der geschützten Terrasse.Eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil sorgt in im Apartment für eine angenehme Atmosphäre. Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche.Inklusiv:- Skiraum (beheizte Schuhständer)- Grillmöglichkeiten auf der hauseigenen Terrasse- grosser Aussensitzplatz im Obergeschoss steht für alle Wohnungen zur Verfügung- Fahrzeug Parkplatz- Benutzung der hauseigenen Sauna- WiFi Benützung- Wasser, Strom, Heizung (fair use!)Voraussetzung:- Nicht-Raucher WohnungBesonderes:Samnaun ist Einkaufs-Erlebnis pur in einer Zollfrei-Oase !Der nächste Skilift liegt 1,5 km entfernt.Das Skigebiet Samnaun/Ischgl ? Silvretta Arena ist das größte Skigebiet in der Samnaungruppe. Die Pistenlänge beträgt 239 km.Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine Bäckerei erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Orts ? bez. Skibustransfer in 50m Entfernung.Freizeit:Skifahren, Schlitteln, Winter- und Sommerwandern, Biken in Samnaun, Golf(z.B. in Vulpera)Diese Wohnung eignet sich natürlich auch als ganzjährige Ferienwohnung in einem wunderbaren, zollfreien Ferien- & Einkaufsparadies.Ganz- oder Mehr-Jahresvertrag bevorzugt (mind. 1/2 Jahr).Bei längerem Miet-Vertrag kann auch ein Preisnachlass gegeben werden(abhängig von Nachfrage und Saison).Vielen Dank für Interesse.Verfügbar ab Juni 2024

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Jenaz è sceso dello 0.26% arrivando a 1.148 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 58.340 franchi svizzeri.

Il 56.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.18% una qualifica professionale superiore. Il 3.68% è laureato e il 23.55% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.52%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.02% di tasse in Jenaz, le coppie sposate con due figli il 7.35% e le coppie sposate senza figli il 10.55%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Jenaz sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 15 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 5 nuovi bilocali.

Sono stati creati 6 nuovi appartamenti trilocali e un quadrilocale.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Jenaz dispone ora di un totale di 725 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 24 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 111 appartamenti con 2 stanze, 155 appartamenti con 3 stanze e 174 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 130, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 131.

Appartamenti vuoti

A Jenaz, lo 0.14% degli appartamenti non è occupato.

In totale, lo 0.65% dei trilocali disponibili non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.277 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 950 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.485 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.