54 risultati - Appartamento & casa in affitto a Laufen

Nuova construzione
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CHF 2’890.– / meseTop
4.5 locali 130m² superficie
Amthausgasse 37, 4242 Laufen

Grosszügige & moderne 4.5 Zi.-Whg. in Laufen (K5)

Grosszügige helle 4.5 Zi-Whg. im Zentrum von LaufenEnglish version below: Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne, moderne und ruhig gelegene • 4.5 Zi-Wohnung K5, im 2.OG (130 m2 zzgl. Loggia) an der Amthausgasse 37 in Laufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Eingang der Amthausgasse, entlang der historischen Stadtmauer (und unweit vom Stedtli) und beinhaltet 6 Wohnungen einen Coiffeursalon (im Erdgeschoss).Alle Wohnungen verfügen über einen Aussenraum (Loggia). Die nachstehend beschriebene Wohnung liegt im 2. OG und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale, gut erschlossene und ruhige Wohnlage • Moderne Architektur, Lift • Wohnfläche 130 m2, zzgl. Loggia/Balkon • Loggia mit Schiebetür, gedeckt, ca. 6.5 m2 • Helle, lichtdurchflutete Räume, alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern • Offene moderne Küche mit Natursteinabdeckung • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 1 Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler • Bodenbelag in hochwertigen Platten ausgeführt (in Holz-Optik, Nassräume anthrazitfarben) • Bodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten • Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Raffstoren und Schiebeläden • Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.English:We are renting this beautiful, modern and quiet location immediately or by appointment4.5 room apartment K5, on the 2nd floor (130 m2 plus loggia) at Amthausgasse 37 in Laufen.The apartment building has a modern design. It is located at the entrance to Amthausgasse, along the historic city wall (and not far from center ) and contains a total of 6 residential units with a lift and a hairdressing salon (on the ground floor).All apartments have an outdoor space (loggia). The apartment described below is on the 2nd floor and is characterized by the following features: • Central, well-developed and quiet residential area • Modern architecture, elevator • living space 130 m2, plus Loggia with sliding door, covered, approx. 6.5 m2 • Bright, light-flooded rooms, all rooms with floor-to-ceiling windows • Open, white kitchen with natural stone countertops in black • 1 bathroom with bathtub and window • 1 guest toilet with washing machine/tumble dryer • Flooring made of high-quality panels in wood look, wet rooms in anthracite color) • Underfloor heating with individual room thermostats • Sun protection: Electrically operated • Sunblinds, outdoor cellar • Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Laufen è arrivata a 5.906 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.66% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 68.835 franchi svizzeri.

L'11.88% della popolazione è laureato, il 14.29% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.44% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.22%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.61%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Laufen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.44% di tasse, una coppia con due figli il 9.41% e una coppia senza figli il 12.35%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.8%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Laufen sono stati costruiti 250 nuovi appartamenti.

I 5 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

78 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 93 trilocali e 57 quadrilocali.

Inoltre, 17 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Laufen dispone ora di un totale di 3.045 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 125 monolocali.

In totale troviamo 487 appartamenti con 2 stanze, 851 appartamenti con 3 stanze e 847 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 490, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 245.

Appartamenti non occupati

L'1.25% degli appartamenti a Laufen non è occupato.

Di questi, lo 0.62% degli appartamenti con due stanze,

il 2.47% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.3% dei quadrilocali

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.41% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.41% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.490 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.780 franchi svizzeri.