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CHF 2’210.– / mese
1.5 locali 19m² superficie
Bahnhofstrasse 10, 7260 Davos Dorf

Geräumige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Hallenbad und Sauna Benützung

Die Liegenschaft mit 50 Stockwerkeinheiten befindet sich als Teil der StWEG Seewiesen eingangs Davos Dorf an der Bahnhofstrasse 10. In wenigen Gehminuten befindet sich der Bahnhof Davos Dorf und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Infrastruktur und der nahen Bushaltestelle können die Bergbahnen einfach mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden. Das Naherholungsgebiet des Davoser Sees mit Strandbad und Bootshafen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Raumprogramm:- Entrée mit Einbauschrank- Wohn- und Esszimmer mit Einbauschrank- 2 Schlafzimmer- Küche mit Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine- Nasszelle mit Dusche/WC- Balkon gegen SüdenWaschküche und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil befinden sich ebenfalls im UG. Zur Liegenschaft gehört ein Hallenbad mit Sauna und ein Freizeitraum. Ski- und Veloraum bieten genügend Stauraum für die Freizeitaktivitäten.Davos ist die höchstgelegene Stadt Europas und berühmt für ihr vielfältiges Angebot an Sport, Freizeit und Kultur. Das Heilklima, der HC Davos mit dem Spengler Cup, das Kirchner Museum, das World Economic Forum oder die fünf verschiedenen Skigebiete sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.Die Liegenschaft ?Seewiese? befindet sich in unmittelbarer Nähe des Davoser Sees und überzeugt mit atemberaubenden Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Der Ortsbus und die Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie zur Parsennbahn, zum Jakobshorn, zur Pischabahn oder dem Rinerhorn sowie zum Loipennetz. Wander- und Bikewege starten direkt vor der Liegenschaft.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • +2

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Schiers è cresciuta del 5.77% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.861 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 60.810 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.05% della popolazione è laureato, il 14.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.5% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.76% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.42%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 12.02%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Schiers, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.55% di imposte, una coppia con due figli il 7.64% e una coppia senza figli il 10.95%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schiers ha registrato la costruzione di 110 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 22 nuovi appartamenti.

Complessivamente sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con 3 stanze e 27 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 20 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schiers si contano in totale 1.750 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 145 unità.

Complessivamente si contano 375 appartamenti con 2 stanze, 383 appartamenti con 3 stanze e 309 con 4 stanze.

In totale, ci sono 309 appartamenti con 5 stanze e 246 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Schiers, il 3.37% degli appartamenti non è occupato.

Il 2.1% dei monolocali,

il 6.62% dei bilocali,

il 3.52% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 4.24% dei quadrilocali

e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.28%, di cui il 2.07% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 992 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%).