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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Albula/Alvra ha raggiunto 1.327 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.43%.
Dati demografici
Il reddito medio è di 50.430 franchi svizzeri.
Il 10.52% dei residenti è laureato, l'11.66% ha completato una formazione professionale superiore e il 58.1% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.72% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.45%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è dell'11.59%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.
In Albula/Alvra, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.83%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Albula/Alvra sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.
Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, perfetto per i single.
È stato costruito anche un appartamento bilocale.
Inoltre, sono stati costruiti 3 quadrilocali, ideali per le famiglie che hanno bisogno di più spazio.
Tra le nuove costruzioni troviamo 2 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Albula/Alvra dispone ora di un totale di 1.503 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.
Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 106 unità.
Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 378, 334 e 197.
Gli appartamenti con 5 stanze sono 197, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 175.
Appartamenti non occupati
Lo 0.73% degli appartamenti a Albula/Alvra non è occupato.
Qui, L'1.89% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.27% dei trilocali,
lo 0.6% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.62% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.3% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.200 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 951 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.470 franchi svizzeri.
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