7 risultati - Appartamento & casa in affitto a Muhen

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CHF 4’210.– / mese
5.5 locali 180m² superficie
Haselweg 2, 5037 Muhen

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Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Muhen è aumentata del 3.63% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 4.049 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 73.810 franchi svizzeri.

Il 7.35% della popolazione ha una laurea, il 19.74% ha una qualifica professionale superiore, il 54.41% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 18.43% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.86%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.09%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Muhen è del 16.83%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.12%, una coppia sposata con due figli l'8.4% e una coppia senza figli l'11.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 92 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Muhen sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 21 trilocali e 39 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 28 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Muhen è aumentato e ora conta complessivamente 1.844 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 35 unità.

Ci sono 114 appartamenti con 2 stanze, 312 appartamenti con 3 stanze e 607 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 499 appartamenti con 5 stanze e 277 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Muhen è dell'1.9%.

Di questi, lo 0.88% degli appartamenti con due stanze,

il 2.88% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.8% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.03% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.08% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.670 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.309 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.870 franchi svizzeri.