2 risultati - Appartamento & casa in affitto a Nänikon

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CHF 4’530.– / mese
4.5 locali 150m² superficie
Lindenstrasse 4a, 8606 Nänikon

Erstvermietung «Lindenpark» Modernes Wohnen an familienfreundlicher Lage

Dieser einzigartige Neubau «Lindenpark» in Nänikon überzeugt durch seine moderne Architektur.Die attraktiven 4.5-Zimmer-Maisonettes verfügen über einen grosszügigen Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie moderne Loggias, welche zum Verweilen einladen. Ausstattung in den 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnungen: Voraussichtlich bezugsbereit ab dem 01.11.2023 Ansprechende Grundrissaufteilung Offener Wohn- und Essbereich Hochwertige Küche mit Geräten der Firma V-ZUG Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschturm Zwei geräumige Schlafzimmer und eine grossflächige Galerie Attraktive Loggia à 10 m2, teils mit Weitsicht Pflegeleichte Keramikplatten in den Nasszellen Edler Parkettbelag in allen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen Bodenheizung mit Raumthermostaten regulierbar Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Weitere Highlights von «Lindenpark»: Durchgehend rollstuhlgängig (ausser Galerie) und zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität Einstellhallenparkplätze können für CHF 150 hinzugemietet werden. Veloabstellplätze stehen in genügender Zahl zur Verfügung. Die attraktive Lage bietet: Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen in der Umgebung Die Bilder beziehen sich auf die Wohnung 202. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Uster è aumentata a 35.748 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.12%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 81.945 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 23.43%, quella dei diplomati è il 17.08% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.31%. Inoltre, il 17.18% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.98% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.71%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uster, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uster ha registrato la costruzione di 904 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 135 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 370 trilocali e 272 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 90 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 17.134 appartamenti a Uster.

Si contano 723 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.180 appartamenti con 2 stanze, 5.186 appartamenti con 3 stanze e 5.264 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.621 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.160.

Appartamenti non occupati

L'1.71% degli appartamenti a Uster non è abitato.

In totale, il 2.5% dei monolocali,

il 4.01% degli appartamenti con due stanze,

L'1.88% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.95% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.520 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.