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CHF 1’255.– / mese
2.5 locali 54m² superficie
6593 Cadenazzo

Moderno appartamento 2.5 - 2 mensilità gratis

In una posizione strategica, proponiamo un ampio e moderno appartamento di 2.5 locali esteso su 54mq.L'entrata accoglie armadi a muro, lo spazio living comprende un luminoso soggiorno e una cucina completamente arredata aperta sul soggiorno.L'appartamento vanta inoltre un bagno con doccia e una camera da letto e una terrazza perfetta per momenti all'aria aperta e relax.Il tutto è completato da una cantina privata. Possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 120.00 mensili.La residenza rimane in una zona residenziale e molto tranquilla, in pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e tutti i principali servizi.Per rendere ancora più allettante questa offerta, presentiamo una promozione esclusiva: se stipulate la garanzia di affitto con Firstcaution, il primo premio annuale è gratuito, così come le prime 2 mensilità nette! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di abitare in un ambiente moderno, confortevole e con servizi esclusivi. Contattaci per fissare una visita e cogliere questa opportunità straordinaria.Visitate il sito: www.uno-cadenazzo.ch6802 Rivera si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Monteceneri è variata mediamente del +0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4688 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.1% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 2.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.6% (Cantone: +9.0%).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Blenio è diminuita del 1.41% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.745 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 52.255 franchi svizzeri.

Il 6.32% dei residenti ha un titolo di laurea, il 13.69% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.68% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.38% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.01%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Blenio è del 17.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.32% di tasse, una coppia con due figli il 6.82% e una coppia senza figli il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Blenio sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 14 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Blenio si contano in totale 2.488 appartamenti.

In totale si contano 43 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 922 appartamenti con 2 stanze, 665 appartamenti con 3 stanze e 199 con 4 stanze.

Si contano inoltre 199 appartamenti con 5 stanze e 168 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Blenio ammonta allo 0.16%.

Nel dettaglio, lo 0.2% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.11% dei trilocali e

lo 0.3% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 996 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 923 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.175 franchi svizzeri.