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CHF 2’970.– / mese
6 locali 96m² superficie
Sportweg 6, 7270 Davos Platz

Heimelige 6-Zimmer Wohnung im Zentrum von Davos (Befristete Miete)

6 - Zimmerwohnung im Zentrum von Davos DavosAls Wintersportmetropole ist die höchst gelegene Stadt Europas ein Eldorado für Snowboard-, Langlauf- und Skifans; als Frühlings-, Sommer- und Herbstparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungsuchende.LiegenschaftDie Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz, in unmittelbarer Nähe zum Eisstadion, zahlreichen Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der nahen Bushaltestelle können die Bergbahnen einfach mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden.WohnungDie heimelige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über 96m2 und wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert (Küche, Laminatböden in Holzoptik, Malerarbeiten).Raumprogramm:- Gang (6m2)- Schlafzimmer (11m2) mit Zugang zum Balkon- Badezimmer (3m2) mit Badewanne, WC und Lavabo- Esszimmer (10m2) mit Zugang zum Balkon- Küche (5m2) mit modernen Geräten- Wohnzimmer (13m2) mit Erker- Schlafzimmer (8m2)Waschküche und Trockenraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Ein Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.Zur Wohnung gehört ein AussenparkplatzDa die Liegenschaft im April 2026 total saniert wird, kann die Wohnung nur bis zum 31. März 2026 gemietet werden. MietdauerDie Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Weil die Liegenschaft im Jahre 2025 umfassend saniert wird, ist die Mietdauer bis am 30.6.25 befristet und läuft ohne Kündigung automatische aus.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lumnezia è cresciuta dello 0.5% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.029 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 50.775 franchi svizzeri.

Il 6.52% della popolazione è laureato, l'8.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 53% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 31.82% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Lo 0.34% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.59%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Lumnezia, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.83% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15.02%, una coppia sposata con due figli paga il 7.35% e una coppia senza figli paga il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Lumnezia ha registrato la costruzione di 82 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 6 unità.

Con 38 nuovi trilocali e 17 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

8 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Lumnezia è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lumnezia si contano in totale 2.552 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 78 unità.

Inoltre, ci sono 235 appartamenti con 2 stanze, 619 appartamenti con 3 stanze e 719 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 548 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 353.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Lumnezia è dello 0.24%.

Tra questi, lo 0.85% dei bilocali e

lo 0.16% dei trilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.33%, di cui lo 0.85% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.690 franchi svizzeri.