8 risultati - Appartamento & casa in affitto a Rafz

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CHF 2’270.– / mese
1.5 locali 18m² superficie
Scheidwäg 7, 8197 Rafz

Moderne Gartenwohnung 18m2 in Haus mit Billiard und Fitness

Erstvermietung per sofort od. nach Vereinbarung. Diese helle luxuriöse Wohnung in einem Holzbau mit Charme in der Kernzone von Rafz hat einen 14m2 Gartensitzplatz auf der strassenabgewandten Seite im Grünen.Wohnungsbeschrieb:- Terrazzo-Plättli 60x60cm grau gesprenkelt in der ganzen Wohnung.- grosses Wohn/Esszimmer mit 5 Fenstern und einer Tür zum Garten.- moderne grosszügige Küche mit Bar, Granitarbeitsplatten, Kühlschrank/Gefrier-Kombination, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrwaschmaschine.- das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad/WC mit Granitabdeckung, Spiegelschrank, Rimfree-WC, Badewanne 180x80cm, Waschmaschine & Tumbler.- das 2. Schlafzimmer wird momentan noch als Büro für den Umbau benutzt, wird aber bei Vermietung sofort geräumt.- der Kellerraum ist nicht in der Miete inbegriffen. Es stehen diverse Keller zur Verfügung von 3 bis 25m2, Richtpreis Fr. 10 pro m2 pro Mt.- Hunde und Katzen sind erlaubt, andere Haustiere auf Anfrage.- Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.- die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind in der Wohnung nur als Zwischenlager bis eine andere Wohnung fertig gestellt wird, diese werden bei Vermietung sofort weggeräumt.- das Gebäude verfügt über einen Lift vom 3.UG bis ins Dachgeschoss.'- Veloabstellplätze gibt es direkt vor dem Haupteingang sowie im Velo/Motorradraum im 1.UG (erreichbar mit Lift).Auto-Parkplatz:- 1 PP direkt vor dem Haus kann gemietet werden zu Fr. 75.--/Mt.Gebäudebeschrieb:Die Alte Landi wurde in den letzten Jahren umgebaut. Aus der ehemaligen Landi entstehen weitere 10 Wohnungen:- 1.5-Zimmer Loft, - 2.5-Zimmer und 2.5-Zimmer Garten-Wg.- 1.5-Zimmer,- 4.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Garten-Wg.verteilt auf 4 Stockwerke (EG, OG, DG und 2.DG). Bei Interesse bitte melden.Freizeit-Angebote:Im 2. UG werden für Mieter die folgenden Räume zur Verfügung stehen:- ab ca. Winter 2024/2025 ein Gemeinschaftsraum (55m2) mit Küchenzeile, Bar, Lounge und einem Billardtisch, zB. für Versammlungen, Empfänge oder Geburtstagsfeste od. einfach um sich mit anderen Mitbewohnern zu treffen.- ab Sommer/Herbst 2024 ein kleiner Fitnessraum (10m2) mit Multifunktions-Kraftgerät, Heimtrainer-Bike und Dusche,Ausserdem steht ca. ab Sommer 2024 ein Besucher-WC zur Verfügung, direkt zwischen Gemeinschaftsraum und Fitness.Weitere verfügbare Räume:- Bei Bedarf können in den Untergeschossen Räume dazu gemietet werden von 5 bis 45m2, zB. wenn jemand nebenbei einen on-line Handel betreibt oder für Handwerker die ein Lager für Werkzeug und Material benötigen.- Im angebauten Riegelhaus gibt es ein schönes Atelier im UG mit 35m2, drei Oblichtern, Küchenzeile und WC mit Badewanne. Miete und Verfügbarkeit auf Anfrage.Umgebung (Distanzen zu Fuss):- Bushaltestelle 3 Min. (Bus erreicht Bahnhof in 2 Min.)- Post in 3 Min.- VOLG in ca. 2 Min.- Gemeindehaus in 4 Min.- Kindergarten in 1 Min.- Schulhaus in 5 Min.Im Auto erreicht man in 5 Min. Eglisau/Hüntwangen wo sich ein Migros/Denner, ein Coop und ein Jumbo Baumarkt befinden.Besichtigung:Die Wohnung kann per sofort von Montag bis Samstag besichtigt werden, nach tel. Vereinbarung (079 604-1059, Hr. Adrian Müller, erreichbar jeweils ab Mittag).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rafz ha registrato un aumento della popolazione dello 0.24% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.672 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 79.365 franchi svizzeri.

Il 14.1% della popolazione è laureato, il 16.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.54% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.83% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.81%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 10.75%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rafz ammonta al 15.12%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.15%, una coppia sposata con due figli il 6.71% e una coppia senza figli il 9.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

175 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rafz nel corso degli ultimi 5 anni.

6 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 38 unità.

Inoltre, sono stati creati 51 nuovi trilocali e 47 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Rafz si contano in totale 2.201 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 57 unità.

Ci sono 248 appartamenti con 2 stanze, 442 appartamenti con 3 stanze e 722 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 455 appartamenti con 5 stanze e 277 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Rafz è dello 0.73%.

Qui, L'1.79% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.81% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.46% degli appartamenti trilocali e

lo 0.84% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.69% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.82% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.748 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.556 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.025 franchi svizzeri.