3 risultati - Appartamento & casa in affitto a Rheinau

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1 / 10
CHF 2’220.– / mese
3.5 locali 63m² superficie
Zollstrasse 2, 8462 Rheinau

helle Dachwohnung mit schönem Ausblick und sonnigem Balkon

Der Rhein prägt das Dorf Rheinau mit seiner Rheindoppelschlaufe und dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom.Zahlreiche herrschaftliche Häuser mit ihren Wappen und Treppengiebeln erinnern an glanzvolle Zeiten dieses geschichtsträchtigen Ortes.Das Dorf Rheinau bietet eine gute Infrastruktur. Einkäufe können direkt im Ort erledigt werden. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind sehr gut zu Fuss erreichbar. Die Oberstufenklassen werden in Marthalen unterrichtet und per Velo besucht.Mit dem öV (Postauto) ist der Bahnhof Marthalen im Halbstundentakt gut erreichbar. Durch den Autobahnanschluss (A4) in Benken ist Rheinau auch sonst verkehrstechnisch gut angebunden.Im Hallen- und Freibad Aquarina finden Sie nebst anderem ein Dampf- und ein Sprudelbad.Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der nahen Umgebung oder direkt vor der Haustüre zur Verfügung.Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses und verfügt über einen Balkon auf der Westseite.Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgerüstet und bietet auch Platz für einen Esstisch.Der grosse Wandschrank mit Garderobe im Eingangsbereich ist sehr praktisch.Die Nasszelle mit Badewanne wurde kürzlich vollumfänglich erneuert.Die Zimmer sind teilweise leicht abgeschrägt und mit warmem LED-Licht versehen, was den Charme dieser Wohnung erhöht.Zum Mietobjekt gehört ein allgemeiner Estrich sowie 2 Keller-Abteile und ein Doppelschrank. Der grosszügige Garten kann bei Bedarf gerne mitbenutzt werden.Hunde sind in dieser Liegenschaft nicht erwünscht.Ein Autoabstellplatz kann zu Fr. 50.00 und/oder eine Garage zu Fr. 100.00 zusätzlich gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie die Eigentümer, sie freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rheinau è diminuita del 2.36% negli ultimi 3 anni e ora conta 1.285 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 74.630 franchi svizzeri.

L'11.63% della popolazione è laureato, il 20.62% ha una qualifica professionale superiore, il 52.44% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.4% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.47%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.95%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Rheinau ammonta al 15.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.4%, una coppia sposata con due figli il 6.85% e una coppia senza figli il 10.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rheinau ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 3 appartamenti bilocali.

Sono stati creati 4 nuovi appartamenti trilocali e un quadrilocale.

Ora nella regione figura anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 684 appartamenti a Rheinau.

In totale si contano 66 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 119 appartamenti con 2 stanze, 155 appartamenti con 3 stanze e 170 con 4 stanze.

Si contano inoltre 170 appartamenti con 5 stanze e 99 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 2.05% degli appartamenti a Rheinau non è occupato.

In totale, l'1.52% dei monolocali,

il 5.33% dei bilocali,

il 3.36% dei trilocali e

il 2.58% dei quadrilocali al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.37%, di cui l'1.01% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.310 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.540 franchi svizzeri.