7 risultati - Appartamento & casa in affitto a Rombach

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1 / 11
CHF 3’710.– / mese
3.5 locali 130m² superficie
Ober Bifangweg 10, 5022 Rombach

EINZIGARTIGES, ÖKOLOGISCHES UND GESUNDES WOHNKONZEPT | HOHER WOHNKOMFORT

360° MATTERPORT MUSTERWOHNUNG 1. OGhttps://my.matterport.com/show/?m=vVo6KTdEGvRDAS FINANZIELLE3.5 Zimmer-Neubauwohnung, 1. OG- Nettomietzins CHF 2'640.00- Nebenkosten akonto CHF 220.00Parkplätze à CHF 70.00Garagen à CHF 140.00Disponibelraum, 11.5 m² à CHF 80.00DAS WICHTIGSTE- Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Hochwertige, leimfreie Wohnküche in Massivholz (Esche), ausgestattet mit modernsten Geräten der Marke V-ZUG (Backofen-Steamer Kombigerät, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler)- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 45.5 m²) mit grossen Fensterfronten, ausgestattet mit Anhydrit-Boden (natürlicher Decor-Boden)- 2 Zimmer (ca. 12.5 m² und 13.5 m²) ausgestattet mit erstklassigem Massiv-Parkettboden- Gemütliches Galleriezimmer (ca. 15 m²)- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Einbau-Unterschrank in Massivholz- Separate Gäste-Toilette- Waschmaschine und Tumbler im eigenen Kellerraum(ab ca. 8.5 m²)- Grosszügige Terrasse mit ausgezeichneter BesonnungDIE LAGE- Ruhige aber zentrale Lage - Dorfladen nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe- In unmittelbarer Nähe der Stadt Aarau mit allen Vorzügen (Geh- und Velodistanz)- Bushaltestelle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in nur ca. 10 Minuten erreichbar- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Oberstufe kann an der Kreisschule in Aarau-Buchs besucht werden.Einzigartiges, ökologisches Wohnkonzept für bewussteres und gesünderes Wohnen mit- Vollholzhaus (Holzpur von Küng Holzbau AG) mit Mondholz aus dem Kanton Obwalden inkl. einer Arvenwand in den Schlafzimmern für gesunden und wohltuenden Schlaf- Leimfreie Massivholzküche und Innentüren (Esche)- Architektur, welche sich auf die positiven Elemente der natürlichen Baumaterialien stützt und damit das Wohlbefinden zusätzlich steigert mit durchdachtem modernem Grundriss- Ideal für Menschen mit Allergien (Haustiere verboten)- Kleines persönliches Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in attraktivem, ruhigem Einfamilienhausquartier

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Panoramica

Küttigen ha registrato una crescita demografica dello 4.45% negli ultimi 3 anni e conta oggi 6.547 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 83.100 franchi svizzeri.

Il 44.95% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.04% una qualifica professionale superiore. Il 18.86% è laureato e il 17.15% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.72%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.56%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Küttigen è del 16.1%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.49%, una coppia sposata con due figli l'8% e una coppia senza figli il 10.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Küttigen sono stati costruiti 200 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 23 nuovi bilocali.

Anche i 71 nuovi trilocali e 64 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

35 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Küttigen dispone ora di un totale di 3.164 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 63 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 252 appartamenti con 2 stanze, 692 appartamenti con 3 stanze e 957 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 785 appartamenti con 5 stanze e 415 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Küttigen ammonta allo 0.35%.

In totale, l'1.59% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.8% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.72% degli appartamenti trilocali,

lo 0.21% dei quadrilocali

e lo 0.13% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.08%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.540 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.870 franchi svizzeri.