2 risultati - Appartamento & casa in affitto a Rothenfluh

  • 2a005q00000FL6SGAA1680695q00000LRxoJAAT92.jpg
  • 11a005q00000FL6SGAA1160695q00000LRxqWAAT39.jpg
  • 78a005q00000FL6SGAA125069Vj000000wylRIAQ54.jpg
  • 21a005q00000FL6SGAA1600695q00000LRxkHAAT54.jpg
  • 74a005q00000FL6SGAA1860695q00000LRy8rAAD87.jpg
  • 89a005q00000FL6SGAA1450695q00000LRy8wAAD52.jpg
  • 14a005q00000FL6SGAA1290695q00000LRxqaAAD36.jpg
  • 46a005q00000FL6SGAA1660695q00000LRxqbAAD98.jpg
  • 27a005q00000FL6SGAA1190695q00000LRxqXAAT56.jpg
  • 3a005q00000FL6SGAA1390695q00000LRxqVAAT79.jpg
  • 77a005q00000FL6SGAA17069Vj000000xFZJIA293.jpg
1 / 11
11a005q00000FL6SGAA1160695q00000LRxqWAAT39.jpg
78a005q00000FL6SGAA125069Vj000000wylRIAQ54.jpg
21a005q00000FL6SGAA1600695q00000LRxkHAAT54.jpg
CHF 2’550.– / mese
5.5 locali 117m² superficie
4467 Rothenfluh

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothenfluh

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Dorfausgang von Rothenfluh. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonnenschein und eine familienfreundliche Umgebung am Rand des Wohngebiets aus. Im Sockelgeschoss finden Sie einen Vorplatz, zwei Zimmer, einen Keller, die Heizungsanlage, eine Garage, die Treppe zum Erdgeschoss sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, eine vollausgestattete Küche mit einem separaten Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Dachraum dient als Estrich und ist über eine mobile Treppe erreichbar. Die Möglichkeit zur Nutzung des Gartens ist nach Absprache möglich. Das Grundstück ist eingezäunt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage am östlichen Dorfausgang von Rothenfluh • Sockelgeschoss: 1 Vorplatz, 2 Zimmer, Keller, Garage, Waschmaschine und Trockner • Erdgeschoss: grosszügiger Eingangsbereich/Vorplatz, eine vollausgestattete Küche, Wintergarten, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Balkon, WC/Dusche • Dachraum: Estrich mit Zugang über mobile Treppe • ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht • Möglichkeit zur Nutzung des Gartens • Grundstück eingezäunt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

  • 5c17d635a66142a63673ac9db90c7026.jpeg
  • 3fa6c0ff741b58b8fb5b38ff18478295.jpeg
  • 587422bf7817763768c517e5c5dd442f.jpeg
  • 5e83dffd687ddc2839d991d2150fc773.jpeg
  • 5f15e0d7895281ea2f2ead79966cd3f0.jpeg
  • b0247fd351a86c6adf8ac72b3588f591.jpeg
  • e93d3ffc7aa954c63427c56e61504733.jpeg
  • 28e69d902add9875bd9bb577948bf171.jpeg
  • 238b55e453c975617731ce1ceb279875.jpeg
  • 3b533c8c1fc53aaa842ab5a256824913.jpeg
  • 6c4e421d4288c24281e0ed0b8007b92f.jpeg
1 / 11
CHF 2’100.– / mese
4.5 locali 105m² superficie
Untere Etzmatten 22, 4467 Rothenfluh

Neuwertige 4.5-Zimmer mit Abstellplatz und Kellerabteil

Inserat im Kundenauftrag: Die gesamte Abwicklung erfolgt direkt über die Eigentümerin. Immorossi übernimmt lediglich die Vermarktung auf den Internetportalen. Das Bildmaterial wurde uns ebenfalls von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt..Zu vermieten: Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rothenfluh.Adresse: Untere Etzmatten 22, 4467 RothenfluhVerfügbar ab: 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Im Kundenauftrag bieten wir eine helle und neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard an ruhiger Wohnlage an. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist neuwertig und sehr gut unterhalten..Eigenschaften der Wohnung:Wohnfläche: ca. 105 m²2 NasszellenWintergarten1 AutoabstellplatzKellerabteil (ca. 6 m²)Estrich (ca. 20 m²)Waschmaschine und Tumbler in der WohnungHaustiere sind leider nicht gestattet.Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1'900.- pro MonatNebenkosten: CHF 200.- pro MonatParkplatz: CHF 50.-Bruttomiete: CHF 2'150.- pro MonatKaution: 2 Monatsmieten (SwissCaution möglich)Kaufoption:Die Wohnung steht auch zum Verkauf. Bei Interesse am Kauf kontaktieren Sie bitte ebenfalls Frau Saranda Useini +41 76 437 50 99.Haftungsausschluss:Dieses Inserat dient lediglich zu Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI darauf achten, genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen, übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Wir behalten uns das Recht vor, Inhalte jederzeit ohne Ankündigung zu ändern oder zu entfernen. Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI werden ausdrücklich ausgeschlossen.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rothenfluh è arrivata a 780 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.09%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 71.320 franchi svizzeri.

Il 15% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 54.48% ha una qualifica di livello secondario II, il 21.55% ha una qualifica professionale superiore e l'8.97% della popolazione è laureato.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.9%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.83%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rothenfluh è del 20.11%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.69% di tasse, una coppia con due figli il 9.56% e una coppia senza figli il 12.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Rothenfluh sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Con 9 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Rothenfluh dispone ora di un totale di 387 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 11 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 87 appartamenti con 2 stanze, 111 appartamenti con 3 stanze e 90 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 90 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 53.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Rothenfluh è dello 0.26%.

La percentuale di trilocali attualmente non occupati è dell'1.15%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.470 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.592 franchi svizzeri.