0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Schlans

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CHF 3’140.– / mese
2.5 locali 72m² superficie
7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 2.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’270.– / mese
3.5 locali 150m² superficie
Gürtelstr. 70, 7000 Chur

3.5-Zimmerwohnung im EG

Im schönen Chur vermieten wir per 1. September 2024 eine helle und schöne 3.5- Zimmerwohnung im EG. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof Chur.Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:Ausbaustandard Wohnung: • gesamte Wohnfläche 150m2 (siehe Grundrissplan) • Parkettböden in allen Wohnräumen • regulierbare Bodenheizung in allen Räumen • offene, moderne Wohnküche mit Kochinsel und V-Zug Geräten(Glaskeramikherd / Geschirrspüler / Backoden / grosser Kühlschrank) • Bad/WC mit Plattenboden • Dusche/WC mit Plattenboden • eigener Waschturm von V-Zug • Garderobe im Eingangsbereich • Abstellraum 3.4m2 • Sitzplatz 9.7m2 • Glasfaseranschluss bis in die Wohnung • kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard) Informationen zum Haus: • Kellerabteil im Untergeschoss • Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft • Spielplatz im Innenhof • Velokeller • ein Autoeinstellplatz kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden Durch die Nähe zum Bahnhof Chur ist die Wohnung ideal gelegen was den Nah- und Fernverkehr anbelangt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ausserdem bequem die Innenstadt, welche Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle sowie sportliche Aktivitäten bietet.Haben wir Sie neugierig gemacht?Die Wohnung kann - unverbindlich und ohne Voranmeldung - wie folgt besichtigt werden: • Donnerstag, 23.05.2024, 18.30 - 19.00 Uhr • unser Hauswart wird Ihnen die Wohnung gerne zeigen Hinweis: Die Bilder sind von einer typähnlichen Wohnung und können abweichen

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Trun è sceso del 1.03% arrivando a 1.152 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 53.990 franchi svizzeri.

Il 10.77% dei residenti ha una laurea, il 10.09% ha completato una formazione professionale superiore e il 48.59% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 30.46% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.52%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.83%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Trun è del 17.17%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 7.51% e una coppia senza figli il 10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Trun sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

È stato inoltre costruito un nuovo appartamento di 3 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Trun è aumentato e ora conta un totale di 847 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 26 unità.

Troviamo 104 appartamenti con 2 stanze, 143 appartamenti con 3 stanze e 226 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 177 appartamenti con 5 stanze e 171 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Trun ammonta allo 0.36%.

Lo 0.71% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.59%, di cui lo 0.6% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.100 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 850 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.333 franchi svizzeri.