0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Thalkirch

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CHF 3’240.– / mese
4.5 locali
Via Samun 21, 7153 Falera

4.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 3’050.– / mese
6 locali 111m² superficie
Sportweg 6, 7270 Davos Platz

Heimelige 6-Zimmer Wohnung im Zentrum von Davos (Befristete Miete)

6 - Zimmerwohnung im Zentrum von Davos DavosAls Wintersportmetropole ist die höchst gelegene Stadt Europas ein Eldorado für Snowboard-, Langlauf- und Skifans; als Frühlings-, Sommer- und Herbstparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungsuchende.LiegenschaftDie Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz, in unmittelbarer Nähe zum Eisstadion, zahlreichen Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der nahen Bushaltestelle können die Bergbahnen einfach mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden.WohnungDie heimelige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über 111m2 und wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert (Küche, Laminatböden in Holzoptik, Malerarbeiten).Raumprogramm:- Gang (6m2)- Schlafzimmer (11m2) mit Zugang zum Balkon- Badezimmer (3m2) mit Badewanne, WC und Lavabo- Esszimmer (10m2) mit Zugang zum Balkon- Küche (5m2) mit modernen Geräten- Wohnzimmer (13m2) mit Erker- Schlafzimmer (8m2)Waschküche und Trockenraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Ein Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.Zur Wohnung gehört ein AussenparkplatzDa die Liegenschaft im April 2026 total saniert wird, kann die Wohnung nur bis zum 31. März 2026 gemietet werden. MietdauerDie Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Weil die Liegenschaft im Jahre 2025 umfassend saniert wird, ist die Mietdauer bis am 30.6.25 befristet und läuft ohne Kündigung automatische aus.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Safiental ha una popolazione di 952 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.43% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 50.430 franchi svizzeri.

Il 30.19% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.5% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.16% ha una qualifica professionale superiore e il 7.3% della popolazione è in possesso di una laurea.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.63%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.83%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Safiental, l'onere fiscale è del 17.17% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 7.51% e una coppia senza figli il 10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

28 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Safiental negli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 4 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Safiental si contano in totale 803 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 25 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 166, 187 e 151.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 151 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 190.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Safiental è dello 0.13%.

Al momento, lo 0.67% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.29%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.000 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 805 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.300 franchi svizzeri.