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CHF 3’630.– / mese
4.5 locali 93m² superficie
Via Sent 2, 7500 St. Moritz

Sonnige Wohnung mit wunderbarem Seeblick

Sonnige Wohnung mit wunderbarem SeeblickNähe St. Moritzer See, Coop, Denner, KunsteisbahnRenovierte 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. OG in Wohn- und Geschäftshaus- Einbauküche- Wohn- / Esszimmer mit Seeblick und Holzdielenboden- 2 Schlafzimmer mit Bergblick und Seeblick- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine- KellerabteilMiete CHF 2'400.- pro Monat plus NK 260.- a-konto. Parkplatz CHF 80.- oder Garagenplatz CHF 160.- separat. Nur in Jahresmiete (Keine Saisonvermietungen). Angebot freibleibend.Weitere Informationen unter brix.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth.swissSt. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Domleschg è cresciuta del 4.12% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.200 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 64.945 franchi svizzeri.

Il 16.34% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.19% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.83% ha una qualifica professionale superiore e il 12.64% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.27%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.07%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Domleschg, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.6% di tasse, una coppia con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.99%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Domleschg sono stati costruiti 92 appartamenti.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

12 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 18 nuovi appartamenti con 3 stanze e 24 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 31 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.321 appartamenti a Domleschg.

Il numero di monolocali ammonta a 42.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 241, 361 e 323.

Complessivamente si contano 323 appartamenti con 5 stanze e 203 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Domleschg è del 2.08%.

In totale, il 12.2% degli appartamenti con una stanza,

il 5.41% degli appartamenti con due stanze,

il 3.38% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.85% dei quadrilocali

e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.58% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.5% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.407 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.141 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.685 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.