6 risultati - Appartamento & casa in affitto a Uitikon Waldegg

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CHF 5’310.– / meseTop
5.5 locali 130m² superficie
Eichstrasse 8, 8142 Uitikon Waldegg

Schöne 5.5 Zimmer Wohnung in ruhigem Quartier mit Weitblick

Wir vermieten per 1. September 2024 eine wunderschöne 5.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und herrlicher Weitsicht. Die Wohnung ist Teil eines Zweiparteienhauses und wurde 2020 neu gebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit integriertem Wintergarten und Zugang zur grosse Terrasse. Die Küche ist mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten (Steamer, Backofen, Abwaschmaschine) von VZug ausgestattet. Das sehr grosszügige Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Badezimmer, sowie Zugang zur grossen Terrasse mit Blick in die Alpen. Daneben gibt es zwei weitere Zimmer (z Bsp für Büro oder Gästezimmer) sowie ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne/ Dusche. Ebenfalls gehört ein Reduit mit top moderner Waschmaschine und Tumbler zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den hohen Ausbaustandard, den Weitblick in die Berger sowie die grosse Terrasse aus. Aufgrund der Ausrichtung hat man von morgens bis abends Sonne. Umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern und freundlicher Nachbarschaft gewährt das begehrte Wohnquartier viel Ruhe, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit der Zürcher Innenstadt. Die Wohnung ist sehr zentral in einer ruhigen Sackgasse gelegen und befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz von Migros, Coop und Bushaltestellen sowie in direkter Nähe zum Wald.Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist nicht für Kleinkinder geeignet. Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen und freuen uns über eine Kontaktaufnahme. Mögliche gesetzte Besichtigungstermine: Do, 23.5, 2024 von 8h bis 10h oder Samstag, 25.5.2024 von 15h bis 16h. Weitere Termine nach Absprache.

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CHF 19’060.– / meseTop
8.5 locali 380m² superficie
Gnellenstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Exclusive, fully-furnished Villa with panoramic view in calm neighborhood

Perfect luxurious villa for a family with children.What you are looking at is an exclusive 300m2 Villa in a secure and quite neighbourhood just 15' car minutes from Zurich down town and well connected with public transport. High degree of privacy and security with own private road for access and a secluded garden with outdoor fireplace, all while being low-maintenance and offering three large terraces. Wonderful panoramic view into the Alps from the upper and middle floor. Very exclusive master bedroom with air-conditioning, walk-in closet and luxury bathroom with mountain view. Home office with representative outfit. High-end outdoor (Dedon) and Italian interior furniture. The Villa has been newly decorated with a full contemporary furnishing and a lot of love for details when it comes to decorative items. Big windows make the villa bright and welcoming. The windows can be opened to allow spring or summer breeze to enter the villa. On cold days you can enjoy a fire by the indoor fire place. Nearby you will find a forest for biking tours, morning runs or just a day walk. An own parking offers space for 1-2 covered parked cars and an additional 2 outdoor parked cars. Everything you need is just a few walking or car minutes away. This exclusive villa is the perfect base for a family for incoming executives: Uitikon is tax-privileged, enjoys a tremendous amount of hours of sun and the neighbourhood offers access to grocery shopping, bakery, butcher, schools all within 5min walking distance. The house has a high-voltage electricity plug for electric vehicles.The house offers a master bedroom (en-suite, with walking closet), a childrens' bedroom (bedroom for 2), a nanny suite (small living room with bedroom and separate bathroom), a guest room (en-suite), a fitness room, a large office with waiting area, a gaming room, a very large living room, a kitchen plus smaller living room (all open space), a wine cellar, as well as two additional cellars for storage.This villa is being rented directly from its owners. We are not interested in sell-side agency contacts. Among interested parties, we will look primarily for a good fit and tenants respectful of the house and its furniture. The house is perfectly suited for senior executives that want minimal effort in settling in, as it comes with all services (internet, electricity/heating, gardener 3x per year, etc.).Excluded from rent but available: We have a very reliable long-term household help. A Tesla Y can be rented from us with the house.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Uitikon registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 9.36%, arrivando a 5.105 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 179.935 franchi svizzeri.

Il 38.53% della popolazione è laureato, il 17.6% ha una qualifica professionale superiore, il 34.06% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 9.8% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.84% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 9.42%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Uitikon è del 13.27%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.46%, una coppia sposata con due figli il 5.83% e una coppia senza figli l'8.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Uitikon sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 344 nuovi appartamenti.

4 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 54 nuovi appartamenti.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 115 nuovi trilocali e 94 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 57 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Uitikon è aumentato e ora conta un totale di 2.339 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 48 unità.

In totale troviamo 275 appartamenti con 2 stanze, 446 appartamenti con 3 stanze e 693 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 462 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 415.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Uitikon è dell'1.03%.

Il 2.08% degli appartamenti con una stanza,

il 2.2% degli appartamenti con due stanze,

L'1.58% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.87% dei quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.46% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.49% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 2.430 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.