49 risultati - Appartamento & casa in affitto a Uster

Nuova construzione
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CHF 2’230.– / mesePremium
1.5 locali 32m² superficie
Rehbühlstrasse 12, 8610 Uster

Jetzt Ihre Alterswohnung sichern - Erstvermietung Neubau «Rehbühl» auf den 1. Oktober 2024

«Modern Wohnen» und «Alterswohnen» sind für uns Begriffe, die perfekt zusammenpassen. Dies beweist auch unser Neubau an der Rehbühlstrasse 8 – 12 in Uster mit 54 modernen Wohnungen, die ab dem 1. Oktober 2024 bezugsbereit sein werden. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung, Komfortlüftung, bodenebene Duschen, moderne Küchen, Einbauschränke, Reduit und noch viele weitere Vorzüge. Auch wenn Sie gerne in Ihrer neuen Wohnung verweilen werden, die Wege rund um das Gebäude und der grosse Gemeinschaftsraum werden auch Sie zu einem Spaziergang oder Jassabend mit Ihren Nachbarn einladen. Falls Sie Besorgungen machen müssen oder einfach einen feinen Kaffee inmitten des Stadtlebens trinken wollen, fährt Sie etwa 150 Meter entfernt der Bus ab der Haltestelle «Reithalle» jede Viertelstunde direkt zum Bahnhof Uster. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen Sie spannende Informationen unseren Vermietungsunterlagen und Präsentationen. Alle noch verfügbaren Wohnungen und die Mietzinse finden Sie unter: https://www.sonnenbuehl-uster.ch/siedlungen/siedlung-rehbuehl/Bitte beachten Sie, dass aktuell keine freien Parkplätze zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Für Ihre Anliegen steht Ihnen Frau Zana Musliu unserer Verwaltung, der Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ihr auch Ihr ausgefülltes Anmeldeformular zusammen mit den Beilagen direkt einreichen.Mit der Miete einer Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft Sonnenbühl, weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website www.sonnenbuehl-uster.ch. Pro Wohnung sind weitere Genossenschaftsanteile zu zeichnen, für eine 2 ½-Zimmerwohnung CHF 10'000 und für eine 3 ½-Zimmerwohnung CHF 14’000. Für 3.5-Zimmerwohnung werden zwei Personen bevorzugt.vermietung@gewo.ch / 044 905 80 10Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

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CHF 5’060.– / mesePremium
3 locali 150m² superficie
Zentralstrasse 36, 8610 Uster

Wohnung in historischer Jugendstilvilla im Zentrum von Uster

Per 1. September 2024 oder nach VereinbarungIn einer wunderschönen Jugendstilvilla mitten im Zentrum von Uster vermieten wir eine 3 Zimmerwohnung mit sehr viel Charme. Bei einem Zimmer wurden wurde die Wand herausgenommen und ein grosses Wohnzimmer gemacht, die Küche ist ebenfalls sehr grosszügig und zählt als ein Zimmer. Alle Böden verfügen über einen alten, massiv, geölten Parkettboden, teilweise haben die Zimmer eine Täferung und Stuckaturdecken. Das grosse Wohnzimmer verfügt über einen antiken Gusseisenofen. Die sehr grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel wurde kürzlich renoviert. Neue Fenster (dreifachverglasung) sowie Lärmschutz/Feuerschutz Decken wurden angebracht. Von der Küche bietet sich eine schöne Sicht auf den Garten auf grossen Platz. Ein grosser Garten umgibt die Liegenschaft (zweiteilig). Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ein kleiner Balkon befindet sich gegen die Zentralstrasse. Es passen gut Mieter in unser Haus, die gerne eine familiäre Atmosphäre schätzen. Eine kleine Familie, drei Personen passen gut in die Wohnung, ist sehr willkommen, aber auch ein berufstätiges Paar die gerne in einem lebendingen Haus wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Kinderkrippe. Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindung an ÖV, 10 Minuten vom Bahnhof entfernt.Mit unseren Kindern (14 & 15jährig) bewohnen wir die beiden oberen Stockwerke. Gerne zeige ich Ihnen die schöne Wohnung nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf einen Erstkontakt per Email.

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CHF 3’840.– / mese
2.5 locali 120m² superficie
Winterthurerstrasse 26, 8610 Uster

Moderne Wohnung an bester Lage in Uster

Per 1. August 2024 vermieten wir diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im Zentrum Usters. Die Liegenschaft Lichthof wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet Ihnen neben der topmodernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur den folgenden Ausbaustandard:- ganze Wohnung mit Parkettboden- helle Wohnräume- offene Küche mit V-Zug-Küchengeräten- Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo- separates WC- eigener Waschturm- gemütliche Terrasse- kontrollierte Wohnungslüftung- Kellerabteil Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat und Motorradplätze für CHF 35.00 pro Monat dazu gemietet werden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop oder die Migros sowie verschiedene Dienstleister befinden sich direkt im Quartier. Freuen Sie sich auf ideale Verbindungen in alle Richtungen:Die Bahnhof Uster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Uster è aumentata a 35.748 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.12%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 81.945 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 23.43%, quella dei diplomati è il 17.08% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.31%. Inoltre, il 17.18% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.98% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.71%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uster, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.07% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli paga il 6.69% e una coppia senza figli paga il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uster ha registrato la costruzione di 904 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 135 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 370 trilocali e 272 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 90 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 17.134 appartamenti a Uster.

Si contano 723 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.180 appartamenti con 2 stanze, 5.186 appartamenti con 3 stanze e 5.264 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.621 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.160.

Appartamenti non occupati

L'1.71% degli appartamenti a Uster non è abitato.

In totale, il 2.5% dei monolocali,

il 4.01% degli appartamenti con due stanze,

L'1.88% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.35% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.95% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.520 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.