0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Vulpera

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • tutti_orig_1638780943.jpg
  • tutti_orig_1696164348.jpg
  • tutti_orig_1650180083.jpg
  • tutti_orig_1667226721.jpg
  • tutti_orig_1621734305.jpg
1 / 5
CHF 4’880.– / mese
7 locali 270m² superficie
7214 Grüsch

Frisch renovierte 7 Zimmer Wohnung mit speziellem Flair

7 Zi Wohnung mit Aussicht auf das Skigebiet Grüsch-DanusaDiese einmalige, frisch renovierte 7 Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Grüsch und liegt ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen (Post, Volg, Bahnhof, Bus in wenigen Minuten erreichen möchten. Landquart liegt in einer Distanz von 9 km, nach Chur sind es 24 km und nach Sargans 22 km. Die Wohnung eignet sich bestens als Wohnung für eine ruhige Familie mit 1-2 grösseren Kindern oder auch für Personen, die im Homeoffice arbeiten.Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahre 1590 im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Ihr spezielles Flair besteht aus einer Mischung aus neu/modern und alt/traditionell. Die Wohnung hat einen sehr grossen Balkon in Südlage (37 m2), der zur Hälfte mit Glas überdacht ist. Vom Balkon aus hat man eine wunderbare Aussicht über das Dorf und die umliegenden Berge. Für Mieter und Vermieter ist ein gemeinsamer Sitzplatz im Innenhof mit Brunnen und einer alten Linde zur freien Nutzung. Für Velos, Skis usw. steht ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung (Mitbenutzung mit Eigentümer).Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 270 Quadratmetern und besteht aus einer grossen Küche mit Essmöglichkeit (Baujahr 2022 mit gehobenen Geräten von V-Zug). Das grosse Wohn-/Esszimmer hat ein altes, massives Arvenholztäfer, Einbaukästen und einen Steckborner Kachelofen aus dem Jahre 1749. Dazu gibt es noch eine gemütliche kleine Stube mit massivem Täfer und einem zweiten Steckborner Ofen. Auf der Westseite sind drei Zimmer mit Einbaukästen (Schlafzimmer oder Büro). Ein weiterer Raum kann als Büro oder als Spensa dienen. Alle Zimmer verfügen über moderne Anschlussmöglichkeiten für EDV. Im repräsentativen Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung (1xBad, Lavabo, WC; 1xRegendusche, Lavabo, WC). Eine eigene Waschmaschine/Tumbler (Baujahr 2022) ist vorhandenZudem stehen ein Gewölbekeller und bei Bedarf ein ungeheizter Abstellraum im 3. Obergeschoss als Stauraum zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage gemietet werden.Die Nebenkosten betragen Fr. 450.-- Akonto und werden jährlich detailliert abgerechnet.Anrufe von Maklern und Vermittlern sind nicht erwünscht.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Scuol è diminuita dello 0.5% negli ultimi 3 anni arrivando a 4.601 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 59.245 franchi svizzeri.

Il 13.67% della popolazione è laureato, il 15.08% ha una qualifica professionale superiore, il 52.49% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.77% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.63%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Scuol, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.02% di tasse, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 58 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Scuol sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 6 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 17 trilocali e 16 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con 6 o più stanze.

Scuol è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5.464 appartamenti a Scuol.

Il numero di monolocali è pari a 696.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.456, 1.113 e 600.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 600, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 504.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Scuol è dello 0.42%.

In totale, lo 0.14% dei monolocali,

lo 0.82% dei bilocali,

lo 0.62% degli appartamenti trilocali e

lo 0.36% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.279 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri.