3 risultati - Appartamento & casa in affitto a Waltenschwil

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CHF 3’040.– / mese
5.5 locali 173m² superficie
Im Grossacher 28, 5622 Waltenschwil

Komfortabel, modern, stilvoll: Neubauwohnen unterm Dach

Wollen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden über einen hochwertigen Ausbau, stilvolles Design und modernen Wohnkomfort freuen? Dann ist ein Neubau für Sie genau die richtige Wahl. Wie diese attraktive Dachwohnung mit 3½ Zimmern, zwei Bädern und einer Loggia im Büelisacker, einem bestens angeschlossenen Quartier in Waltenschwil, mitten im Bünztal.Im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses empfängt Sie ein warmes und gleichzeitig lichtes Ambiente, weisse Dachschrägen, Eichenparkett, klare Linien und softe Sandtöne. Die Wohnfläche von gut 173 m² ist zeitgemäss gegliedert: Der Wohn- und Essraum mit bestens ausgestatteter Küche sowie die beiden Zimmer werden durch zwei Bäder – das eine mit Wanne, das andere mit Walk-in-Dusche – begleitet. Eine Loggia mit Blick zum Lindenberg erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Reduit mit Kombigerät für Waschen/Trocknen praktische Zwecke erfüllt. Platz für Ihre Hobbys finden Sie in den beiden Disponibelräumen im Untergeschoss, die Sie optional dazu mieten können. Ausserdem gehört ein Keller zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Genügend Parkplätze stehen in der Einstellhalle zur Miete zur Verfügung.In diesem barrierefrei ausgeführten, nach Minergie zertifizierten Neubau erwartet Sie als Erstbezüger ein gehobener Ausbaustandard. Dazu zählen eine Komfortlüftung mit passiver Kühlung im Sommer (Free Cooling), eine Einzelraumregulierung mit Thermostat sowie die Fenster mit Wärme- und Schallschutz.Mietpreis Wohnung: CHF 1850.-Parkplatz in Einstellhalle à: CHF 130.-(optional) Disponibelraum 12,20 m2: CHF 120.-(optional) Disponibelraum 9,80 m2: CHF 80.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Waltenschwil è cresciuta del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.088 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.585 franchi svizzeri.

L'11.13% della popolazione è laureato, il 18.11% ha una qualifica professionale superiore, il 49.02% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.75% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.91%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.82%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Waltenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.46% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.8%, una coppia sposata con due figli paga l'8.2% e una coppia senza figli paga il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Waltenschwil conta 111 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

25 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 48 trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Waltenschwil è aumentato e ora conta un totale di 1.429 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 28 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 114 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 445 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 392 appartamenti con 5 stanze e 160 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Waltenschwil ammonta all'1.54%.

Ad esempio, l'1.72% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.8% dei quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.63%, di cui l'1.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.712 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.880 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.