0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Wergenstein

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CHF 3’200.– / mese
5.5 locali 175m² superficie
7205 Zizers

Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung mit Grossem Sitzplatz im Grünen

Inmitten von viel grün und Ruhe wartet ein Juwel auf Sie, der perfekte Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit: optimal geschnittene 5.5 Zimmer, Bodenheizung und bodentiefe Fenster, und eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Wie auch der Rest der Wohnung ist die Küche in perfektem Zustand und auf Eigentumsstandard. Und dank privater Waschküche und zusätzlichen Kellerraum wird genügend Stauraum nie zum Problem werden. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der direkt davor liegende Sitzplatz mit unglaublichen 37m2. Dieser ist überdacht und darüber hinaus mit Jalousien ausgestattet. Das Haus selbst ist ganzjährig sonnenverwöhnt, liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, die Natur ist direkt vor der Haustüre. Trotzdem ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in Fussdistanz. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosser Sitzplatz (37m2) • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung • Eigene Waschküche und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (optional, CHF 130.00/Monat) • Sonnige, ruhige Lage, umgeben von viel Grün • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’620.– / mese
5.5 locali 159m² superficie
Voa Principala 21, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnung in Lenzerheide/Lai

Exklusive 5.5 Zimmer- Ferienwohnung ist sehr zentral gelegen. Sie gelangen zu Fuss zu den nahe gelegenen Geschäften, Restaurants, Behörden und sind schnell auf den Wanderruten. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für den Sportbus welcher Sie direkt zu den Pisten bringt. Richtung Rothorn oder Richtung Stätzerhorn. Die Talabfahrt beim Dieschen im Winter ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, man kann bequem auf dem Nachhauseweg das Abendessen einkaufen und ist sofort in der gemütlichen Wohnung.Wohnungsausbau Die Wohnung befindet sich im 1. OG wenn man auf der Voa Principala 21 steht und von der Rückseite her betrachtet im 2.OG. Der Ausblick geht Richtung Wald Stätzerhorn und Richtung Rothorn. Man hat keine enorme Fernsicht, jedoch genügend Weitsicht und Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone welche von beiden Schlafräumen zugänglich sind. Es ist sehr gemütlich im Wohnzimmer und hat viel Scharm mit den Holzbalken und der Kombination Altholz mit Naturstein.Die Wohnung ist nicht möbliert und im "Alpenchic" ausgebaut. Die Wohnung wurde im 2020 saniert und ab Rohbau neu aufgebaut. Die Fussbodenheizung wird pro Zimmer gesteuert, mit Regelung via Fernsteuerung von Zuhause aus. Exklusive Granitböden und Landhausdielen-Parkett in den Schlafzimmern, Holzbalken-Decken Maissen in Altholz im Wohnen und im Gästezimmer, Eingangsbereich mit Altholzgarderobe, offene moderne Küche nach Mass und in Altholz, Kücheninsel mit modernem Bora Abzugssystem, damit das Kochen zur Freude wird. Granitabdeckung, Glaskeramik, VZUG Geräte wie Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Italienische Mutinaplatten dekorieren die Rückwand der Küche im Fischgratstyle. Elektrische Lammellenstoren in der Wohnung. Grundbeleuchtung im Entrée, Küche und Nasszellen, integriert in den Gipsdecken. Die Dusche mit echtem Granitstein verkleidet für Wellnessfeeling, die Armaturen in elegantem italienischem Design Edelstahl gebürstet von Gessi. Gäste Toilette mit integriertem Waschturm (VZUG)in der Wohnung. Ein bequemes Waschen erleichtert die Urlaubszeit. Vorbereitung der Elektrodosen, damit ein Arbeiten in den Bergen möglich wird. Zur Mitbenutzung ist ein allgemeiner Skiraum und Waschküche vorhanden. Es gibt keinen Keller. 9 Parteien sind im Mehrfamilienhaus, welches stets renoviert wurde. Ein Aussenparkplatz könnte nach Bedarf für 120.-/Mt. dazu gemietet werden, ist nicht inkl. im Mietpreis, keine Garage möglich. Zusätzliche öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung sind einige vorhanden. Die Busstation Post ist in 5 Minuten Gehdistanz. Kurtaxen und Gästeabgaben richten sich nach den Vorgaben der Einwohnergemeinde. Nur Ganzjahresmieter, nicht wochenweise, Mindestmietdauer 1 Jahr. Nichtraucherwohnung WHG 2190.- plus NK 260.- = 3620.-/Mt. Mietkaution CHF 4000.- Mietbeginn ist ab 1. Juli 2024 möglich. Für Fragen und Besichtigungen: R. Iten

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Muntogna da Schons ha una popolazione di 383 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.39% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59.410 franchi svizzeri.

Il 9.44% della popolazione è laureato, il 19.17% ha una qualifica professionale superiore, il 55.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.22% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.59%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Muntogna da Schons, la pressione fiscale è del 16.83% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.02%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muntogna da Schons sono stati costruiti 18 appartamenti.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 3 unità.

Inoltre, sono stati creati 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muntogna da Schons si contano in totale 409 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 31 unità.

In totale troviamo 66 appartamenti con 2 stanze, 110 appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 68 appartamenti con 5 stanze e 64 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Muntogna da Schons, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 4.62% dei bilocali,

il 2.78% degli appartamenti con tre stanze e

L'1.45% dei quadrilocali è attualmente vuoto.