1 risultato - Appartamento & casa in affitto a Windlach

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1 / 10
CHF 2’730.– / mese
5.5 locali 145m² superficie
8175 Windlach

CHARMANTE 5.5 ZIMMER MAISONETTEWONUNG AB 1. JUNI ZU VERMIETEN

IHR NEUES DAHEIM IN WINDLACH - 5.5 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG AB JUNI ZU VERMIETEN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch renovierten 5.5-Zimmer Maisonettewohnung in Windlach, die Sie mit ihrem einzigartigen Charme und einer Wohnfläche von 135m² verzaubern wird. Treten Sie ein und spüren Sie das warme Ambiente, das durch das Warmluftcheminée im Wohnzimmer verbreitet wird ein Ort, an dem sich die Familie gerne versammelt. Der über 16m² grosse, sonnige Balkon mit Wärmestrahlern lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den unverbauten Blick in die idyllische Landwirtschaftszone geniessen. Die gut durchdachte Küche mit Durchreiche macht das Kochen zum Vergnügen und das Servieren von Mahlzeiten unkompliziert. Zwei grosszügige Badezimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler, bieten höchsten Komfort. Der Estrich mit integrierter Sauna verspricht entspannende Momente der Ruhe und Erholung. Praktische Einbauschränke im Entrée bieten viel Stauraum und schaffen Ordnung. Ein Außenparkplatz oder eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist wie gemacht für Familien, die Raum zum Wachsen und Wohlfühlen suchen. HIGHLICHTS: - grosszügiger, sonniger Balkon mit unverbaubarer Sicht - frisch renoviert - grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken - Böden aus Stäbchen- und Eichparkett - 4 Schlafzimmer - Estrich mit Sauna - Bad mit Doppellavabo, Badewanne und WM/TB von Miele - Aussenparkplatz und/oder Garage - schöne Aussenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung - heller und grosser Wohnbereich mit Warmluftcheminée - Aussenparkplatz kann für CHF 75,- und Garage für CHF 150,- dazu gemietet werdenAUSSTATTUNG DIESER LIEGENSCHAFT UNTERGESCHOSS 1: - Allgemeiner Velokeller - Keller OBERGESCHOSS 1: - Entrée mit Einbaugarderobe und grosszügigen Einbauschränken, Parkett, ca, 10m2 - Offener Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée (ca. 55m2) und Zugang zu gedecktem Balkon (Süd-Westausrichtung) - Küche im Landhausstil mit Durchreiche; V-Zug Gechirrspühler, Ofen, Glaskeramikkochfeld und Kühlschrank - Zimmer 1 mit Eichenparkett, Dachschräge, ca. 20.13m2 - Zimmer 2 mit Eichenparkett, ca. 14m2 - Bad gefliest mit Doppellavabo, Wanne und WM/TB von Miele - schöne Wendeltreppe aus Holz ins 2. OG OBERGESCHOSS 2: - Zimmer mit Eichenparkett, Dachschräge, Dachfenster; herrliche Weitsicht - Bad gefliest mit DU/WC und Dachfenster - Estrich mit Sauna; kann auch als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden AB SOFORT VERFÜGBAR vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst Heike Severin

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Stadel ha una popolazione di 2.349 abitanti. Si tratta di una crescita del 2.44% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 75.810 franchi svizzeri.

Il 54.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.04% una qualifica professionale superiore. Il 10.5% ha un titolo di laurea e il 16.82% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.68% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.71%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Stadel è del 15.07%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli il 6.69% e una coppia senza figli il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Stadel sono stati costruiti 84 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti bilocali.

Anche i 40 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Stadel si contano in totale 1.138 appartamenti.

Si contano 33 monolocali.

Inoltre, ci sono 148 appartamenti con 2 stanze, 234 appartamenti con 3 stanze e 302 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 264 appartamenti con 5 stanze e 157 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Stadel è dello 0.79%.

Il 6.06% degli appartamenti con una stanza,

il 2.03% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.66% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.539 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.018 franchi svizzeri.